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Siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione.
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Hai bisogno di assistenza in relazione a pratiche tavolari e catastali? O di una stima e divisione di masse ereditarie? O semplicemente cerchi casa o la vuoi vendere? Lasciaci un recapito e ti ricontatteremo appena possibile per fissare un appuntamento.
COME OPERIAMO
(quando ci affidate l’immobile in vendita)
Sopralluogo e stima del più probabile valore di mercato della Sua proprietà immobiliare attraverso la comparazione con compravendite recenti riguardanti immobili simili, successive verifiche tavolari e catastali; il tutto per appurare un importo ottenibile dalla vendita il più proficuo ed equo possibile.
Inoltre da subito viene fatta una verifica preliminare delle planimetrie catastali/tavolari eventuali o progetti per appurare se lo stato reale dell’immobile corrisponde a quanto rappresentato nei disegni planimetrici. Successivamente al ricevimento del suo incarico di vendita procediamo con la relazione fotografica e/o video necessari per la pubblicità dell’immobile.
Ricerca dei probabili acquirenti attraverso la consultazione nelle banche dati di precise richieste lasciateci dai nostri clienti e comunque pubblicizzando il Suo immobile sui giornali in sezioni specializzate, oltre che con l’esposizione in varie bacheche pubblicitarie.
Il suo immobile viene chiaramente proposto nel web con annunci specifici su i più famosi portali immobiliari come idealista, immobiliare.it, casa.it ecc… oltre alla promozione di vendita anche sui social come Facebook e Instagram.
Ogni persona interessata a visitare il suo immobile sarà sempre accompagnata da un nostro funzionario che fornirà informazioni dettagliate sull’immobile scelto dal possibile acquirente.
CONCLUSIONE DELLE TRATTATIVE
Nel momento in cui si manifesta l’interesse all’acquisto viene da noi raccolta un’offerta scritta cauzionata da un importo a garanzia dell’impegno preso dal proponente, solitamente attraverso un assegno intestato al proprietario dell’immobile in oggetto.
Questa offerta sarà da Lei valutata, e se di suo gradimento si procederà alla eventuale stesura del contratto preliminare di vendita. Viene garantita assistenza fino all’atto definitivo di vendita davanti ad un notaio.
Durante la fase della trattativa assicuriamo appoggio a compratore e venditore nelle pratiche relative ai controlli immobiliari presso gli uffici tecnici comunali, ufficio del Libro Fondiario, ufficio del Catasto e presso istituti di finanziamento nel caso fosse necessario un l’erogazione di un mutuo.
Si ricorda comunque che rimaniamo sempre a disposizione anche dopo la vendita del bene. Nostra caratteristica fondamentale è l’assoluta discrezione e riservatezza nei confronti di ambedue le parti durante tutta la fase della trattativa.