VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

In posizione molto panoramica e soleggiata, villetta indipendente con 1.600 mq di giardino privato.

Quest’abitazione è stata costruita circa undici anni fa e presenta le caratteristiche di una casa clima di tipo A ad elevato risparmio energetico con pannelli solari per la produzione di acqua calda e isolamenti termici adeguati. I piani seminterrato e terra sono in cemento armato, mentre i livelli superiori sono stati edificati utilizzando legno. E’ presente un cappotto esterno.

La casa è composta nel seguente modo:

PIANO SEMINTERRATO di 115 mq dove troviamo un grande garage di 60 mq dotato di portone basculante elettrico, un locale ad uso centrale termica, una bagno, una lavanderia e una taverna/cantina (questa stanze sono al grezzo avanzato, quindi sono complete di impianti ma mancano pavimenti ed intonaci);

PIANO RIALZATO di 106 mq in cui sono stati posizionati l’ingresso della villetta che avviene mediante un bellissimo terrazzo panoramico di 18 mq, il soggiorno, la cucina abitabile, un disimpegno, un bagno con finestra e tre camere da letto;

PIANO PRIMO di 28 mq cui si accede tramite una scala in legno a vista e dove trovano posto un locale aperto sulla zona giorno, una camera da letto e una porzione di soffitta di 12 mq.

Di fronte alla casa c’è un piazzale dove è possibile posteggiare tre o quattro automobili.

Il grande giardino presenta tratti pianeggianti e zone in pendenza. Al suo interno sono stati posizionati i pannelli solari.

L’impianto di riscaldamento è del tipo a pavimento con possibilità di regolare la temperatura su tre differenti zone e ci sono due canne fumarie per la posa di stufe a legna o pellet. È presente il sistema di allarme.

È stata predisposta una vasca d’accumulo per l’acqua di sorgente che può venire adeguata e poi utilizzata per l’irrigazione.

La villetta viene venduta completa dell’arredo presente ed è ideale per chi ama il tipico stile “tirolese” con legno a vista.

Ipe 30 kwh/mq anno Classe A