MASO CON DUE ALLOGGI E TERRENO

Nr. di rif.: 044
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 450.000
m²: 450
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  Esente Indice: Ipe in fase di accertamento

Descrizione:

RIF. 044 – In ottima posizione, nelle campagne della Valsugana poste tra Novaledo e Levico MASO con due appartamenti e circa 5.000 mq di terreno.

L’edificio si sviluppa su tre livelli ed è composto nel seguente modo:

PIANO TERRA di 210 mq dove troviamo un appartamento con entrata indipendente, zona giorno, bagno e una camera da letto – allo stesso livello sono presenti circa 150 mq di locali ad uso deposito, cantina, e centrale termica;

PIANO PRIMO di 210 mq in cui trova posto un alloggio con accesso da scala esterna costituito da ingresso su zona giorno (salotto e cucina) disimpegno, tre ampie stanze, due bagni e un locale ad uso deposito;

PIANO SECONDO di 210 mq che ospita una soffitta accessibile mediante scala retrattile e trasformabile in spazi abitativi per circa metà della sua superficie.

Della proprietà fa parte una tettoia pertinenziale posta di fianco all’abitazione che permette il ricovero di alcune autovetture.

L’edificio è stato ristrutturato tra il 1995 ed il 2000 ma presenta ancora alcune lavorazioni, inerenti opere di miglioramento e di finitura, da completare. Le strutture non richiedono invece alcun intervento.

L’esterno della casa si presenta ancora con intonaco originale in calce.

Si tratta di una soluzione ideale anche per due famiglie o per chi ama il verde e gli spazi aperti.

Ipe in fase di accertamento

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 7
Nr. camere: 4
Nr. bagni: 3
Piano: Su più livelli

AMPIO TERRENO EDIFICABILE IN COLLINA

Nr. di rif.: 007
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 92.000
m²: 1100
Bassa valsugana, Novaledo
Certificazione energetica  Esente

Descrizione:

RIF. 007 – In posizione collinare, nella parte più alta del paese, a circa 450 metri dal centro, lotto edificabile urbanizzato e di forma regolare.

Il terreno fa parte di una nuova area residenziale ed ha una superficie di 1.100 mq.

È prevista l’edificazione di un edificio con volume di 1.000 mc, corrispondente ad un’ampia villa singola o ad un’abitazione bifamiliare.

L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale in cui già stati posati tutti i sotto-servizi da cui effettuare i vari allacciamenti.

Il lotto è largo 26 ml ed è lungo 42/43 ml.

Su di un lato sarà necessario consentire una servitù di passaggio su una fascia larga 4 ml in modo da consentire l’accesso ad un altro terreno posto all’interno dell’area. Tale situazione non intacca in alcun modo le dimensioni dell’immobile che si andrà a costruire.

Ipe esente

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Terreni

MONOLOCALE IDEALE PER VACANZA O INVESTIMENTO

Nr. di rif.: 011
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 75.000
m²: 55
Alta valsugana, Calceranica
Certificazione energetica  G Indice: 280 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 011 – In zona tranquilla e panoramica con vista sul Lago di Caldonazzo, su palazzina edificata ad inizio anni ‘80 e composta da otto unità abitative, monolocale al piano terra ideale per investimento o ad uso vacanza.

L’alloggio è composto da ingresso, un unico locale che funge da zona giorno e da zona notte, un bagno senza finestra e un piccolo ripostiglio nel sottoscala.

La superficie commerciale è pari a 55 mq.

È presente un’area parcheggio comune dove è possibile posteggiare.

Le spese condominiali sono pari a € 250,00/€ 300,00 all’anno.

Ipe 280 kwh/mq anno Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 1
Nr. camere: 1
Nr. bagni: 1
Piano: Piano Terra

AMPIA PROPRIETA’ IMMOBILIARE IN ZONA INTERESSANTE

Nr. di rif.: 234
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 400.000
m²: 400
Alta valsugana, Calceranica
Certificazione energetica  G Indice: 500 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 234 – In posizione verde e tranquilla, nei pressi dell’ansa di un torrente, compendio immobiliare di rilevanza storica con ampio terreno pianeggiante.

La proprietà comprende due edifici da ristrutturare integralmente. L’immobile principale, che ha ora destinazione “deposito”, è disposto su tre livelli e si sviluppa nel seguente modo:

PIANO SEMINTERRATO di 150 mq dove troviamo quattro ampi locali ad avvolto che potrebbero venire adibiti a magazzini, taverna – stube ed in parte a ricovero autoveicoli;

PIANO PRIMO di 150 mq suddiviso ora in quattro ampi locali con possibilità di trasformazione e realizzazione di spazi abitativi;

PIANO SECONDO di 150 mq adibito a soffitta – con gli opportuni interventi permette la realizzazione di un accogliente e prestigioso attico dotato di copertura a vista e panorama aperto sulla circostante area verde.

Parte dell’abitazione è inagibile: è possibile effettuare una ristrutturazione che preveda la realizzazione di locali a destinazione abitativa, intervento che al momento è agevolato anche per quanto riguarda l’adeguamento strutturale del fabbricato.

Vista la posizione incantevole e le dimensioni generose dello stabile appare indicata anche la trasformazione a scopo ricettivo per la realizzazione di una struttura turistica.

A poca distanza troviamo i resti di un antico mulino collassato il cui perimetro racchiude una superficie di circa 40 mq per piano (restano visibili i soli muri perimetrali). Esso si trova di fianco ad un’abitazione recentemente ristrutturata.

Per il recupero a scopo abitativo di questo ex mulino è stato ottenuto parere favorevole alla ricostruzione da parte della COMUNITÀ DI VALLE (competente in materia); resta quindi solo da presentare lo stesso progetto alla commissione edilizia comunale. Con il recupero di questo edificio e dopo le opportune conferme si rientra nel SUPER BONUS 110%.

Il terreno che fa parte della proprietà ha un’estensione di circa 7.000 mq ed è dotato di varie possibilità d’accesso.

Per maggiori informazioni contattare l’ufficio di Levico ai seguenti recapiti: 0461 701888 – 366 7219805.

Ipe 500 kwh/mq anno Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 8
Piano: Su più livelli

SPAZIOSO ALLOGGIO IN CENTRO CON GIARDINO

Nr. di rif.: 059
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 215.000
m²: 141
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  D Indice: 150 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 059 – In palazzina ristrutturata sita nel centro storico del paese, appartamento disposto su due livelli con giardino recintato da muretto di circa 65 mq.

L’alloggio è stato ristrutturato in parte nel 2000 e in parte pochi anni fa ed è costituito nel seguente modo:

SECONDO PIANO dove troviamo l’ingresso, una cantina di 25 mq, un locale sottoscala (ideale da utilizzare ad esempio per i vini), e da cui, con pochi scalini, si accede all’area abitativa composta da zona giorno di 41 mq (spazioso salotto e cucina a vista) e ampio bagno padronale;

TERZO PIANO raggiungibile con una scala che dal soggiorno conduce ad un atrio aperto sugli spazi sottostanti (tipo soppalco); da qui si può accedere ad una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, ad un secondo servizio, ad altre due stanze e ad una zona posta sotto la falda del tetto da utilizzare come ripostiglio.

Il giardino è collegato direttamente con la zona giorno, è attrezzato con un’area barbecue e un lavabo esterno e consente l’accesso ad un locale di 10 mq utilizzabile come sala hobby completo di bagno/lavanderia e di un poggiolo che affaccia su un cavedio comune ad alcuni palazzi del centro.

I soffitti delle varie stanze presentano travi in legno a vista.

La superficie del solo alloggio è pari a 141 mq.

Nell’atrio d’ingresso della palazzina è possibile posteggiare biciclette o passeggini.

Le spese condominiali sono molto basse.

Nella proprietà non sono compresi posti auto o garage, ma è possibile affittare o acquistare quelli posti sotto l’ex oratorio che si trovano a pochissima distanza dalla casa.

Si tratta di una soluzione ideale per chi ama il centro e apprezza le mansarde.

Ipe 150 kwh/mq anno Classe D

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 5
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 3
Piano: Su due livelli

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO

Nr. di rif.: 031
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 179.000
m²: 110
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  B Indice: 56,30 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 031 – In palazzina edificata 10/12 anni fa sita a pochi passi dal centro storico, nella zona dove si trovano la vecchia caserma del Vigili del Fuoco e le scuole professionali, ampio appartamento di 110 mq commerciali.

L’alloggio si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, grande terrazzo di 10 mq parzialmente coperto dalla falda del tetto, doppi servizi, tre camere da letto, tre poggioli.

Al piano interrato c’è uno spazioso garage di 30 mq in grado di ospitare anche due automobili.

L’alloggio è esposto a sud-est, è molto luminoso, soleggiato e ben tenuto.

Gli impianti sono tutti autonomi, il riscaldamento funziona mediante una caldaia a metano..

La palazzina, che ospita dieci unità abitative, è catalogata come casa clima di tipo “B”, è dotata di pannelli solari e cappotto termico e servita da ascensore.

L’alloggio viene venduto con l’arredo della cucina e della camera matrimoniale.

Le spese condominiali sono pari a circa € 600,00/700,00 all’anno.

Si tratta di un appartamento adatto a chi cerca spazio e comodità.

Sarà disponibile da fine 2021.

Ipe 56,30 kwh/mq anno Classe B

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 5
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 2
Piano: Piano Primo

MINIAPPARTAMENTO CON CORTILE IN ZONA COMODA

Nr. di rif.: 014
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 68.000
m²: 50
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  F Indice: 254,86 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 014 – A due passi dal centro, vicino all’Ospedale e in posizione tranquilla e soleggiata, miniappartamento al piano terra di palazzina costituita da 6 o 7 unità abitative.

L’alloggio ha una superficie di 50 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di ampie finestre, anti-bagno, bagno con ventilazione forzata e una camera matrimoniale.

La proprietà comprende un bel cortile pavimentato di 30 mq posto di fronte all’ingresso dell’appartamento che può essere utilizzato come parcheggio o trasformato in terrazzo e arredato con un gazebo o delle piante in vaso.

Le finiture risalgono agli anni ‘90, gli impianti sono autonomi e il riscaldamento funziona mediante caldaia a metano.

L’alloggio viene venduto con i mobili della cucina.

Nel piazzale comune dell’edificio, che è recintato e accessibile solo mediante l’apertura di una sbarra telecomandata, ci sono molti posti auto ad uso degli abitanti e degli eventuali ospiti.

Si tratta di una soluzione ideale per una persona sola, perfetto per investimento, ma anche interessante perché può essere trasformato in un ufficio/negozio dato che non ha barriere architettoniche, è dotato di ampie vetrate ed è vicino al centro e a tutti i servizi.

Ipe 254,86 kwh/mq anno Classe F

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 2
Nr. camere: 1
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 2
Piano: Piano Terra

GRAZIOSO ALLOGGIO CON VISTA PANORAMICA

Nr. di rif.: 020
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 135.000
m²: 78
Bassa valsugana, Telve
Certificazione energetica  C Indice: 130 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 020 – In palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2006/2007, grazioso appartamento di 78 mq al primo piano.

L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, poggiolo panoramico, atrio, due camere da letto, un bagno e un secondo poggiolo.

La proprietà comprende un posto auto privato sito al piano terra, una cantina e un garage chiuso posti al piano interrato.

Viene venduto con l’arredo della zona giorno.

L’appartamento è in perfetto ordine, vanta una bella vista ed è ben esposto al sole. Gli impianti sono tutti autonomi.

Il condominio è costituito da poche unità abitative e le spese di gestione non sono perciò elevate.

Si tratta di una soluzione ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia.

Ipe 130 kwh/mq Classe C

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 3
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Piano Secondo

Nr. di rif.: 999
Acquisto / Vendita 


Certificazione energetica  A+

Descrizione:

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN OTTIME CONDIZIONI

Nr. di rif.: 021
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 215.000
m²: 120
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  B Indice: 57,49 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 021 – In comoda posizione, su palazzina con soltanto quattro unità abitative, senza spese di condominio, appartamento al primo piano con terrazza panoramica, ottima esposizione al sole e bella vista aperta sulle montagne circostanti.

L’alloggio è libero su quattro lati, è stato recentemente ristrutturato e presenta riscaldamento autonomo con caldaia istallata nel 2020. E’ composto da atrio d’ingresso, bagno con finestra, ripostiglio, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina con poggiolo, due spaziose camere da letto (da una si accede alla terrazza mentre dall’altra ad un poggiolo che guarda ad est) e un secondo bagno anch’esso finestrato.

Il vano scale serve solo un’altra unità abitativa posta al livello superiore.

Al piano seminterrato troviamo una cantina di 8/9 mq e un doppio parcheggio ad essa adiacente che è scoperto ma consente la realizzazione di una tettoia di protezione/ombreggiatura.

L’alloggio viene venduto con l’arredamento della cucina.

La superficie è pari a 120 mq commerciali.

Ipe 57,49 kwh/mq anno Classe B

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 2
Piano: Piano Primo

MINIAPPARTAMENTO MANSARDATO AFFITTASI RIF. A/10

Nr. di rif.: A/10
Locazione / Affitto 

Prezzo:  € 360
m²: 50
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  D

Descrizione:

IN BORGO CENTRO , PROPONIAMO MINIAPPARTAMENTO MANSARDATO  CHE SARA’ LIBERO A BREVE , POSTO AL 3 °PIANO DI UNA PALAZZINA RISTRUTTURATA CIRCA 15 ANNI FA , L’ ALLOGGIO E’ ARREDATO ED E’ MOLTO PARTICOLARE IN QUANTO DISPOSTO SU 2 LIVELLI COLLEGATI DA SCALA INTERNA , INGRESSO , BAGNO  , CAMERA DA LETTO E SCALA PER UN AMPIO SOPPALCO AL PIANO SUPERIORE   DOVE C’ E UN CARINISSIMO SOGGIORNO CON COTTURA  . TUTTI GFLI IMPIANTI SONO AUTONOMI . SPESE CONDOMINIALI AL MINIMO .

NO CANTINE NO GARAGE.

IDEALE PER PERSONA SINGOLA O COPPIA CHE AMANO LE MANSARDE!!!!

APE IN ATTESA

€ 360,00

CAUZIONE  3  MESI ALLA FIRMA.

 

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 3
Nr. camere: 1
Nr. bagni: 1
Piano: 3

PORZIONE DI CASA CON CORTILE E ORTO

Nr. di rif.: 012
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 150.000
m²: 260
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  F Indice: 250 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 012 – Intera porzione di casa indipendente (terra-tetto libera su due lati) ristrutturata tra il 1975 e il 1980 dotata di una buona esposizione e di affaccio su uno scorcio del centro storico di Selva.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO SEMINTERRATO/TERRA dove troviamo un cortile ad uso parcheggio, un portico utilizzabile come garage di 26 mq, alcune cantine ad avvolto per un totale di 80 mq commerciali;

PIANO TERRA/PRIMO di 65 mq commerciali che ospita la zona giorno con salotto, cucina abitabile, un bagno interno e un terrazzino a rivolto a sud/est;

PIANO PRIMO di 65 mq commerciali in cui trovano posto due ampie camere da letto, un bagno con finestra, uno studio/ripostiglio di 6,5 mq e un poggiolo;

PIANO SOTTOTETTO dove troviamo un atrio, un locale lavanderia/bagno e due ampie porzioni di soffitta di 13 e 19 mq che con qualche intervento sono trasformabili in stanze.

Una scala interna in cemento collega i livelli abitativi dell’abitazione, mentre è esterna la scala che conduce alle cantine.

Completa la proprietà un orto di 70 mq sito a pochi passi dalla casa.

Le finiture e gli isolamenti risalgono agli anni ‘80; non è presente il cappotto ma ci sono i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. In generale l’edificio è abitabile con qualche opera di miglioria/manutenzione.

Si tratta di una soluzione ideale per sfruttare le agevolazioni 110% con la cessione del credito.

Ipe 250 kwh/mq anno Classe F

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 5
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Piano: Su più livelli