AFFITTASI NUOVA VILLA UNIFAMILIARE

Nr. di rif.: A21
Locazione / Affitto 

m²: 240
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  A+ Indice: 30

Descrizione:

Rif. A21 – In Posizione molto soleggiata e panoramica vicina a tutti i servizi del paese, in Bassa Valsugana, a pochi km da Borgo, a breve sarà disponibile in locazione una villa indipendente di 120 mq costruita con tutti i criteri ad altissimo risparmio energetico, dotata di pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo per 12 Kw, cappotto su tutte le superfici, riscaldamento a pavimento, garage con presa per ricarica auto elettrica, tapparelle elettriche e sarà completa di cucina. L’edificio dispone di un grande giardino privato pianeggiante, un terreno sul retro della casa, posto auto esterno, doppio/triplo garage di 60 mq, due cantine, centrale termica con lavanderia, terrazzo d’ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto e un secondo terrazzo.

Soluzione ideale per famiglia che cerca una proposta in locazione di notevoli dimensioni con ampi spazi esterni per la propria privacy e nessuna spesa condominiale.

Si propone la locazione di 4 anni con un minimo almeno di un anno e mezzo, viene richiesta a garanzia una fideiussione bancaria di almeno € 9.000,00.

Canone impegnativo, per informazioni scrivici a: info@immobiliarebattisti.it

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 12
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 4

PORZIONE DI MASO CON TERRENO

Nr. di rif.: 129
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 140.000
m²: 318
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  E Indice: 225

Descrizione:

Rif. 129 – In posizione collinare a 2 km dal centro di Borgo Valsugana, immerso nella natura, proponiamo porzione di maso ristrutturato negli anni ‘70 con 4.000 mq di terreno privato in leggera pendenza.

Trattasi di un edificio libero su tre lati (Sud-Ovest-Nord) disposto su tre livelli: piano interrato di 78 mq con tre grandi cantine uso magazzino. Piano rialzato di 120 mq dove troviamo un appartamento anni ‘70 con cucina abitabile, soggiorno, bagno, tre stanze, poggiolo con scala. Al piano sottotetto si trova una grande soffitta di 120 mq dove l’80% può essere trasformata in abitativo essendo molto alta.

Il tetto è in buone condizioni, non c’è l’impianto di riscaldamento (solo stufe a legna e boiler elettrici).

Esternamente all’edificio oltre al cortile comune con l’altra porzione di casa, fanno parte della proprietà 4.000 mq di terreno privato posto sul retro della casa verso Sud e un piccolo edificio di 15 mq adibito a magazzino per ricovero attrezzatura.

Posizione molto panoramica domina la vallata sottostante ed è servita da strada comunale, fognatura e allacciamenti tecnologici.

Essendo posizionata sul lato Sud in alcuni mesi invernali non è soleggiato.

Soluzione ideale per chi cerca una casa in parte abitabile al prezzo di un appartamento con verde privato per tenere animali o fare delle coltivazioni in agricoltura e successivamente fare degli interventi di manutenzione per rinnovare l’appartamento abitabile.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 10
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 1
Piano: Su più livelli

APPARTAMENTO IN CENTRO

Nr. di rif.: 036
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 57.000
m²: 100
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  G Indice: 290

Descrizione:

Rif. 036 – Nella frazione Olle di Borgo Valsugana, a due passi dalla piazza principale del paese, in antica casa del centro storico proponiamo appartamento al secondo piano anni ‘70 di 100 mq composto da scala d’accesso con poggiolo panoramico, ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, tramite scala retrattile si accede ad una sovrastante soffitta di uguale metratura. La casa è dotata di impianti autonomi con riscaldamento a gas metano.

Possibilità di acquistare dietro la casa una parte di cortile/orto per creare uno o due posti auto esclusivi.

Attualmente locato, libero tra 4/5 mesi.

Sotto l’appartamento a piano terra e piano primo troviamo un appartamento giorno e notte uso vacanza di 60/65 mq disposto su due livelli che potrebbe essere acquistato per ricavare un’altra unità abitativa oppure per creare delle cantine/lavanderia o garage. Prezzo € 30.000,00

I due alloggi hanno in comune solo la scala esterna d’accesso fino al primo piano.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 7
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Piano: Secondo

APPARTAMENTO ARREDATO E RISTRUTTURATO

Nr. di rif.: 020
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 158.000
m²: 92
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  C Indice: 91,53

Descrizione:

Rif. 020 – In comoda posizione, vicina a tutti i servizi del paese, in condominio anni ‘80, proponiamo appartamento di recente ristrutturazione posto al secondo piano di 90/92 mq commerciali. L’appartamento è composto da ingresso, grande locale adibito alla zona giorno con due ampi spazi dedicati alla zona cucina e alla zona salotto, grande poggiolo panoramico con vista sul centro storico del paese, ampio corridoio con la possibilità di inserire armadi (estate/inverno), due grandi camere da letto di 12 e 14 mq e bagno con finestra con spaziosa zona doccia.

Sono stati sostituiti pochi anni fa tutti i serramenti esterni, rifatti gli impianti ed è stato rinnovato tutto l’arredamento come appare in foto che è compreso nel prezzo.

Al piano interrato troviamo una cantina di proprietà esclusiva e vicino al condominio ci sono diversi parcheggi comunali.

Le spese condominiali ammontano ad € 450,00 l’anno esclusi i consumi.

Attualmente l’immobile è locato con contratto fino alla fine dell’anno.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Piano: Secondo

ALLOGGIO RISTRUTTURATO IN ZONA VERDE

Nr. di rif.: 117
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 165.000
m²: 60
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  C+ Indice: 100

Descrizione:

RIF. 117 – In frazione di Levico, in una tranquilla zona di campagna, appartamento al primo piano completamente ristrutturato.

L’appartamento fa parte di una casa singola in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e poggiolo, una camera da letto matrimoniale e bagno con finestra.

Al livello superiore troviamo una stanza di 20 mq utilizzabile come seconda camera da letto o studio. Ad essa si accede mediante il vano scale che è in comune con un’altra porzione di casa.

L’impianto di riscaldamento è autonomo e ci sono i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.

La palazzina è composta da sole quattro unità abitative.

Il tetto dell’edificio è nuovo.

Ipe 100 kwh/mq anno Classe C

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 5
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Piano: Primo

PORZIONE DI CASA IN CENTRO

Nr. di rif.: 031
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 75.000
m²: 165
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  G Indice: 300

Descrizione:

Rif. 031 – In comoda posizione centrale, ma vicina a delle zone con parcheggi liberi, proponiamo porzione di casa terra-tetto disposta su quattro livelli di 55 mq ciascuno da ristrutturare. L’edificio è così composto:

Piano rialzato (55mq) con ingresso, cucina, bagno e salottino. Attraverso una scala interna si accede al piano primo (55 mq) dove troviamo un atrio, due ampie camere da letto e un bellissimo poggiolo panoramico con vista sul centro. Tramite scala interna si accede al piano soffitta (55 mq) dove più del 50% della superficie può essere recuperata per ricavare altre stanze mansardate.

Al piano seminterrato, dal quale si accede tramite il cortile comune, ci sono due locali uso cantina (avvolto e locale lavanderia).

Le strutture sono in buone condizioni e anche il tetto anche se privo di coibentazioni varie.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 6
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Piano: Su più livelli

CASALE IN FRAZIONE DI LEVICO TERME

Nr. di rif.: 087
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 360.000
m²: 380
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  F

Descrizione:

Rif.087 – In comoda posizione della frazione di Barco di Levico, edificio di ampie dimensioni con grande spazio esterno di pertinenza esclusiva di 900 mq

La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ogni piano è così composto:

PIANO INTERRATO : cantina di 20 mq circa.

PIANO TERRA 190 mq totali: locale al grezzo (ex stalla e fienile) di circa 50 mq + 60 mq di cantine /deposito + 80 mq di appartamento da ristrutturare integralmente.

PIANO PRIMO 190 MQ totali: con accesso da scala esterna appartamento da ristrutturare di 80 mq + restante parte ad uso deposito di mq 110

PIANO SECONDO 130 MQ totali: soffitta con h massima circa 2,50 e minima di 50 cm.

L’edificio dopo opportuna ristrutturazione può senza alcuna difficoltà essere completamente destinato a scopo abitativo.

Tetto in ottime condizioni con tavolato e guaina, non isolato, strutture da consolidare attualmente in buono stato di conservazione; il terreno è integralmente inserito in area residenziale di completamento. Permette quindi di realizzare una volumetria di circa 1.200,00mc (equivale ad una casa di circa 150 mq per 2 piani abitativi in aggiunta)

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 20
Nr. camere: 6
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 10

PORZIONE DI CASA A LEVICO CENTRO

Nr. di rif.: 240
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 75.000
m²: 130
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  G Indice: 497,55

Descrizione:

RIF. 240 – RECUPERO FISCALE 50% SULLE RISTRUTTURAZIONI!
In posizione centrale, porzione di casa indipendente libera su due lati e composta da:

PIANO SEMINTERRATO di circa 40 mq con due cantine e deposito esterno;

PIANO RIALZATO di 30 mq con ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e terrazza di 7 mq;

PIANO PRIMO di 30 mq con disimpegno, due camere e bagno;

PIANO SECONDO di 30 mq dove troviamo la soffitta e il locale centrale termica con accesso da scala esterna.

I solai della casa sono in legno ma si presentano in ottime condizioni, il tetto è in ordine, per cui non sono necessari interventi strutturali impegnativi. Vanno comunque messe in preventivo opere di sistemazione ed ammodernamento sia per quanto riguarda l’interno, sia volte a rinnovare le facciate.

Il costo indicativo della ristrutturazione richiesta si aggira su € 50.000, 00/€ 60.000, 00.

Ipe 497,55 kwh/mq anno, Classe G.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 6
Nr. bagni: 1
Piano: Su più livelli

GRAZIOSO APPARTAMENTO

Nr. di rif.: 010
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 185.000
m²: 70
Alta valsugana, Civezzano, Pergine Valsugana
Certificazione energetica  C Indice: 92,23

Descrizione:

RIF. 010 – In soleggiata frazione di Civezzano, con molto verde nelle immediate vicinanze, in piccolo e recente condominio di poche unità abitative, proponiamo alloggio a piano primo composto da: ingresso, soggiorno con cucina e poggiolo, stanza matrimoniale con poggiolo, seconda stanza di 8 / 9 mq circa e bagno con finestra.

A piano seminterrato: ampio garage con cantina adiacente .

L’edificio è stato costruito nel 2006, con ascensore che per il momento non è stato attivato, è termoautonomo a metano con portoncino blindato e basse spese comuni (circa 400,00 €/anno).

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 5
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Primo

CASETTA SINGOLA CON GIARDINO

Nr. di rif.: 238
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 190.000
m²: 270
Bassa valsugana, Castel Ivano
Certificazione energetica  E Indice: 200,40

Descrizione:

Rif. 238 – In posizione collinare, nel verde e a 2/3 km dal centro del paese, proponiamo casetta singola disposta su tre livelli, ristrutturata nel corso degli anni ‘80 con circa 500 mq di giardino privato quasi pianeggiante e ulteriori 2.800 mq di terreno privato in parte in pendenza confinante con un ruscello che scende dalla valle.

La casa è costituita da un piano rialzato di 110 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, poggiolo con vista sulla valle, corridoio, bagno e due camere da letto.

Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di 50 mq dove c’è una ampia cantina, un locale adibito a stube piano giardino e locale lavanderia. Attraverso la stube si può accedere direttamente ad una bella porzione di giardino pianeggiante.

Dalla zona d’ingresso dell’appartamento si accede al piano sottotetto di 110 mq dove si trova una grande soffitta molto alta e già finestrata con serramenti in doppio vetro che potrebbe essere trasformata in un ulteriore appartamento o in una grande zona notte, su questo livello c’è anche la centrale termica con caldaia autonoma.

Finiture interne in buone condizioni, subito abitabile, oltre al normale impianto di riscaldamento GPL sono presenti anche due stufe a legna.

Nel giardino di proprietà ci sono delle tettoie in legno ad uso legnaia e gazebo per pranzi all’aperto.

Nelle vicinanze, oltre al verde ci sono 2/3  case e un  locale commerciale adibito ad agriturismo.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 11
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2

TERRENO AGRICOLO CON BAITA

Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita 

m²: 750
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  Esente

Descrizione:

A due minuti dalla zona residenziale di Borgo Valsugana, in zona agricola comodamente raggiungibile e con stradina asfaltata, proponiamo terreno agricolo di 750 mq piantumato a frutteto di mele con annesso edificio agricolo “tipo baita” di 24 mq ( 6 ml x 4 ml ), regolarmente censito in mappa e servito anche da acqua. Urbanisticamente la zona è agricola. Si tratta di una soluzione ideale per chi abita nelle vicinanze e vuole un terreno agricolo e delle piantagioni e/o frutteto / orto o piccoli animali.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Terreni

AMPIO ATTICO MANSARDATO

Nr. di rif.: 092
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 180.000
m²: 140
Bassa valsugana, Roncegno
Certificazione energetica  Esente Indice: In attesa di certificazione

Descrizione:

Rif. 092 – Nella frazione di Marter, sul versante soleggiato, in posizione panoramica e collinare ad un km dal centro “zona chiesa”, in casa bifamiliare di sole due unità, proponiamo ampio appartamento tipo attico a secondo piano mansardato di 140 mq con tetto travi a vista.

L’alloggio è composto da ingresso da giro-scale interno, ampio soggiorno con bellissimo poggiolo panoramico, cucina abitabile, corridoio per la zona notte dove troviamo grande bagno di 11 mq, due grandi camere di 16 e 12,5 mq più una terza stanza adibita a lavanderia/centrale termica di 13,5 mq.

L’appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato circa 8/9 anni fa e recentemente è stato fatto il cappotto esterno di isolazione. Gli impianti sono autonomi con gas metano.

Al piano terra c’è un piccolo cortile fuori l’ingresso in comune per parcheggiare un’auto e poco più sotto troviamo un cortile uso parcheggio per il posteggio di 2/3 auto con possibilità di fare un orto vicino al cortile.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 6
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 3
Piano: Secondo