Rif. 199 – In tranquilla zona residenziale posta nelle vicinanze del centro sportivo e della autostazione del Paese, proponiamo grande e luminosa unità immobiliare inserita in villa bifamiliare edificata a metà degli anni ‘70 e dotata di ampi spazi verdi e parti comuni.

Trattasi nello specifico di un alloggio al primo piano di 145 mq con esposizione a 360 ° composto da ampio ingresso, cucina abitabile con poggiolo, soggiorno con poggiolo, due bagni, ripostiglio, atrio centrale   grande camera con poggiolo e due stanze singole. Completano la proprietà a piano terra una grande cantina/magazzino pavimentato di 28 mq e ampio garage di 30 mq con portone sezionale autonomo.

Esternamente alla casa nel giardino privato circostante con aiuole che abbelliscono l’ingresso del corpo scala troviamo anche un acceso carrabile con cancello elettrico per parcheggiare all’interno del cortile delle automobili, c’è anche un giardino privato con legnaia di 165 mq di proprietà esclusiva.

Questa soluzione abitativa necessità di lavori di ammodernamento interno per tutti i materiali di finitura ma è subito disponibile e con impianti autonomi e caldaia privata.

L’unica parte comune che si condivide con un altro proprietario è il giro-scale di accesso. Non ci sono spese condominiali e viene venduta con l’arredo presente.

L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, atrio, bagno con finestra, due camere da letto.

E’ dotato di velux motorizzate, c’è la lavatrice, è termoautonomo e in parte arredato. Non c’è poggiolo.

Si tratta di una soluzione elegante e ben tenuta, ideale per una coppia o per una famiglia con un bambino piccolo.

Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono contenute. L’immobile comprende una grande cantina di proprietà di 12 mq e un posto auto coperto.

L’immobile è locato fino a Gennaio 2027 e viene proposto uso investimento o per chi cerca un alloggio per figlio o per parenti senza l’urgenza di entrare.

Rif. 070 – In tranquilla zona residenziale, in posizione soleggiata e vicino ai servizi del centro del Paese, proponiamo elegante villetta bifamiliare terra-tetto disposta su 4 piani con giardino e cortile privato. L’edificio è inserito in un contesto residenziale costruito a metà degli anni ‘90, però nell’immobile recentemente sono stati eseguiti lavori di ampliamento e rinnovamento delle finiture interne per tuttala zona giorno.

L’immobile costituito da un piano terra di 78,3 mq al quale si accede da un vialetto privato con cancello pedonale che porta anche al giardino di 90 mq.

Qui troviamo un bellissimo e ampio locale d’ingresso con un bagno per la zona giorno, una scala in legno a vista che funge anche come elemento d’arredo e che porta ad uno studio con poggio ricavato al piano superiore. Al piano terra si trova anche un soggiorno con ampia vetrata dotata di tapparelle elettriche nuove e porta finestra che permette di uscire su un ampio terrazzo pavimentato di 44 mq di proprietà esclusiva, inoltre troviamo una spaziosa cucina abitabile ed arredata con portafinestra per accedere al giardino privato recintato e dotato di siepe per garantire privacy e protezione. Attraverso una scala interna si accede al primo piano di 76,3 mq dove troviamo un atrio centrale, due camere da letto, un bagno finestrato e poggiolo. Tramite scala interna si accede inoltre al piano mansardato di 57,12 mq dove troviamo una terza camera da letto un terzo bagno, la centrale termica e un locale pluriuso/hobby ricavato nella zona soffitta. La scala interna conduce anche al piano interrato di 90 mq dove troviamo un ampio garage (28 mq) servito da portone sezionale elettrico, una cantina uso deposito e un altra cantina adibita a stube con angolo cottura+ locale wc/lavanderia. Dal garage si accede ad un atrio coperto adibito a spazio per manovra in comune con altre villette bifamiliari e da lì con comoda rampa si esce sulla strada privata del complesso residenziale che è anche completo di molti parcheggi privati per ospiti o familiari, il tutto protetto da una sbarra elettrica che poi permette di uscire per raggiungere la strada comunale.

Soluzione interessante per famiglia numerosa che cerca tranquillità con spese condominiali molto limitate solo all’utilizzo della strada e parcheggi privati. Gli impianti sono autonomi, viene venduta senza l’arredo presente ma con la possibilità di acquistare l’arredo cucina.