In una splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa di testa, libera su tre lati e arricchita da un cortile privato di 77 mq, perfetto per essere utilizzato come area parcheggio o per la cura di un piccolo orto.

L’immobile, oggetto di ristrutturazioni tra gli anni ‘70 e ‘80, si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare, anche grazie alla recente sostituzione dei serramenti esterni. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia di recente installazione e viene venduta completa di arredamento.

Il piano seminterrato ospita una cantina con centrale termica di circa 17-18 mq, mentre il piano terra di 39 mq accoglie pratici locali ad uso deposito o magazzino completi di un piccolo servizio. Una scala esterna conduce al piano rialzato, anch’esso di 39 mq, dove si trovano l’ingresso, il soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e la scala a vista che collega la zona giorno al livello superiore. Su questo piano è presente inoltre un’ampia terrazza di 25 mq che, con una semplice modifica di una finestra in porta-finestra, può essere collegata direttamente alla zona cucina, ampliando ulteriormente gli spazi vivibili.

Il primo piano di 39 mq, è dedicato alla zona notte e ospita una spaziosa camera da letto caratterizzata da un bellissimo poggiolo panoramico e un bagno finestrato. Infine, tramite una comoda scala a scomparsa, si accede alla soffitta, che risulta estremamente funzionale come magazzino.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, subito disponibile e immersa in un contesto tranquillo e suggestivo.