PORZIONE DI CASA CON CORTILE E ORTO

Intera porzione di casa indipendente (terra-tetto libera su due lati) ristrutturata tra il 1975 e il 1980 dotata di una buona esposizione e di affaccio su uno scorcio del centro storico di Selva.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO SEMINTERRATO/TERRA dove troviamo un cortile ad uso parcheggio, un portico utilizzabile come garage di 26 mq, alcune cantine ad avvolto per un totale di 80 mq commerciali;

PIANO TERRA/PRIMO di 65 mq commerciali che ospita la zona giorno con salotto, cucina abitabile, un bagno interno e un terrazzino a rivolto a sud/est;

PIANO PRIMO di 65 mq commerciali in cui trovano posto due ampie camere da letto, un bagno con finestra, uno studio/ripostiglio di 6,5 mq e un poggiolo;

PIANO SOTTOTETTO dove troviamo un atrio, un locale lavanderia/bagno e due ampie porzioni di soffitta di 13 e 19 mq che con qualche intervento sono trasformabili in stanze.

Una scala interna in cemento collega i livelli abitativi dell’abitazione, mentre è esterna la scala che conduce alle cantine.

Completa la proprietà un orto di 70 mq sito a pochi passi dalla casa.

Le finiture e gli isolamenti risalgono agli anni ‘80; non è presente il cappotto ma ci sono i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. In generale l’edificio è abitabile con qualche opera di miglioria/manutenzione.

Si tratta di una soluzione ideale per sfruttare le agevolazioni 110% con la cessione del credito.

Ipe 250 kwh/mq anno Classe F