RIF. 060 – Nella suggestiva Valle di Sella a 10 km dal paese di Borgo Valsugana, a 800 m sul livello del mare, proponiamo villetta indipendente immersa nel verde privato, la quale gode di una spettacolare vista panoramica sulla vallata e sulla catena montuosa di “Cima XII”.

La casetta costruita negli anni ‘60 gode di un terreno privato a prato di 5400 mq, servito da stradina privata e stradina comunale sterrata che collega a pochi metri dalla strada principale della Valle, l’edificio è costruito da un piano rialzato di 80 mq che si accede attraverso una scaletta con terrazzo estrerno di 10 mq che si affaccia sul giardino esterno, poi troviamo un atrio d’ingresso – un salone da pranzo con caratteristico caminetto, un cucinino, un bagno finestrato e due spaziose camere da letto.

Attraverso una scaletta in legno in “notevole pendenza” si accede al piano mansardato di 80 mq, dove troviamo dei locali rivestiti in perline di legno, dove nella parte centrale di modesta altezza c’è un locale pluriuso / hobby.

Poi nelle zone più basse del sottotetto ci sono tre piccole stanzine ideali solo per bambini piccoli.

Sicuramente questo piano può essere migliorato in previsione di una futura ristrutturazione in quanto la casa gode della possibilità di usufruire di un ampliamento della volumetria esistente.

Sotto al piano rialzato abitativo, troviamo un piano seminterrato di 80 m, che si accede da un portone carrabile dove ci sono due grandi locali da uso cantina o garage.

Questo piano assicura una buona ventilazione e isolazione da terreno, per il piano superiore. Esternamente la casa, proprio di fronte all’ingresso si trova un giardino pianeggiante con una zona relax, zona barbecue e parcheggio privato.

Non c’è impianto di riscaldamento, solo caminetto.

La casa essendo degli anni ‘60, necessita di lavori di miglioramento e rinnovo di tutti materiali di rivestimento e di tutti gli impianti tecnologici, il tetto è in buone condizioni come le struttura portante