Rif. 099 – Nel caratteristico centro storico di Villagnedo, nel comune di Castel Ivano, proponiamo in vendita di una porzione di casa con un appartamento al primo piano situato in una piccola casa ristrutturata nei primi anni 2000. L’accesso è indipendente, tramite una scala esterna che parte dal cortile privato dell’abitazione.
L’alloggio di un piano è di circa 60 mq, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno di piccole dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale e un poggiolo. Tramite una scala interna, (attualmente da completare nella pavimentazione), che conduce al piano mansardato di ulteriori 60 mq, dove si trova un ampio ambiente living centrale, un bagno grande e un poggiolo panoramico. Questo piano è già pavimentato, dotato di impianti e caratterizzato da un tetto a vista con isolamento termico.
Chiaramente essendo già un piano mansardato l’altezza diminuisce sui lati della della casa.
La casa è esternamente coibentata con un cappotto di modesto spessore, utile a migliorare l’efficienza energetica dell’edificio. Al piano terra, è presente un locale adibito a cantina e centrale termica, dove si trova la caldaia e dove è possibile realizzare una lavanderia con accesso diretto a un piccolo giardino privato di circa 20 mq.
Al piano terra c’è una cantina di un altro proprietario.
Completano la proprietà un posto auto nel cortile e impianti completamente autonomi.
L’abitazione, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria e di un controllo agli impianti per essere resa pienamente abitabile.