COME OPERIAMO
(quando ci affidate l’immobile in vendita) Sopralluogo e stima del più probabile valore di mercato della Sua proprietà immobiliare attraverso la comparazione con compravendite recenti riguardanti immobili simili, successive verifiche tavolari e catastali; il tutto per appurare un importo ottenibile dalla vendita il più proficuo ed equo possibile. Ricerca dei probabili acquirenti attraverso la consultazione nelle banche dati di precise richieste lasciateci dai nostri clienti e comunque pubblicizzando il Suo immobile sui giornali in sezioni specializzate, oltre che con l’esposizione in varie bacheche pubblicitarie. Molta importanza viene data anche alla nostra presenza sulla rete internet grazie alla quale è possibile ottenere informazioni sugli immobili proposti dalla nostra organizzazione. Ogni persona interessata a visitare il suo immobile sarà sempre accompagnata da un nostro funzionario.
CONCLUSIONE DELLE TRATTATIVE
Nel momento in cui si manifesta l’interesse all’acquisto viene da noi raccolta un’offerta scritta cauzionata da un importo a garanzia dell’impegno preso dal proponente, solitamente attraverso un assegno intestato al proprietario dell’immobile in oggetto.
Questa offerta sarà da Lei valutata, e se di suo gradimento si procederà alla eventuale stesura del contratto preliminare di vendita. Viene garantita assistenza fino all’atto definitivo di vendita davanti ad un notaio.
Durante la fase della trattativa assicuriamo appoggio a compratore e venditore nelle pratiche relative ai controlli immobiliari presso gli uffici tecnici comunali, ufficio del Libro Fondiario, ufficio del Catasto e presso istituti di finanziamento nel caso fosse necessario un l’erogazione di un mutuo. Si ricorda comunque che rimaniamo sempre a disposizione anche dopo la vendita del bene. Nostra caratteristica fondamentale è l’assoluta discrezione e riservatezza nei confronti di ambedue le parti durante tutta la fase della trattativa.
