VILLA INDIPENDENTE IN ALTOPIANO DELLA VIGOLANA

In splendida posizione zona residenziale, ben servita e vicina ai servizi, villa indipendente con oltre 700 mq di terreno circostante.

L’edifico si sviluppa su tre livelli :

PIANO TERRA : locali al grezzo di 100 mq (suscettibili di trasformazione in locali abitativi) + centrale termica (caldaia a metano), bagno con finestra + GARAGE di 85 mq (h.3,20 ml)

PIANO PRIMO : appartamento di 100 mq con finiture anni 80/90 organizzato con soggiorno e cottura, disimpegno, tre stanze e bagno finestrato ed accesso a terrazzo di 85 mq;

PIANO SECONDO : locali al grezzo di 100 mq con tetto (nuovo) completamente rifatto da pochi anni isolato a scopo abitativo.

La villa è in ottimo stato di manutenzione generale, nel corso degli anni è stata costantemente oggetto di aggiornamenti e migliorie sia sul lato estetico che qualitativo e ricade in ambito “residenziale” si presta quindi a possibili variazioni e/o modifiche anche di destinazione o di ampliamento. Modifiche interne, comodamente realizzabili grazie anche alla struttura portante che non pone vincoli particolari nella distribuzione degli spazi.

Il terreno, in parte pavimentato per parcheggio / manovra, è completamente recintato e pianeggiante tutto quindi utilizzabile e sfruttabile in modo pratico. Tutto il perimetro dell’edificio è stato da poco oggetto di riqualificazione con marciapiede rivestito in porfido ed isolato mediante intercapedine areata, facciate di recente rifacimento completo con coibentazione a cappotto.