PORZIONE DI CASA TERRA-TETTO CON PICCOLO CORTILE

Nr. di rif.: 069
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 110.000
m²: 135
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  G Indice: 350 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 069 – Nel centro storico di Borgo Valsugana, piccola porzione di casa terra-tetto di testa, libera su due lati e mezzo e disposta su tre livelli.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 45 mq dove troviamo due ampie cantine, una legnaia e un piccolo cortile di 25 mq da adibire ad orto o parcheggio per un’automobile di dimensioni contenute;

PIANO PRIMO di 45 mq cui si accede mediante una scala esterna coperta e che è costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e poggiolo esposto a sud lungo 10 ml;

PIANO SECONDO di 45 mq, collegato al livello sottostante con scala interna, dove troviamo un atrio, due ampie camere e un poggiolo anch’esso lungo 10 ml;

Al terzo piano c’è una soffitta da utilizzare come magazzino ma che, aumentando l’altezza della casa e rifacendo il tetto potrebbe essere convertita in spazio ad uso abitativo.

Le finiture interne risalgono agli anni ‘70 e quindi l’edificio è al momento è abitabile ad uso vacanza. Richiede comunque di essere sistemato per quanto riguarda gli impianti e andrebbero posizionati caldaia e radiatori (sono invece presente i tubi sotto la malta).

La casa vanta una buona esposizione a est-sud-ovest.

Ipe 350 kwh/mq anno Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Su più livelli

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