PORZIONE DI CASA CON AMPIO GIARDINO VICINO A LEVICO



Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita 

m²: 140
Alta valsugana, Levico Terme, Novaledo
Certificazione energetica  G Indice: 300 kwh/mq anno

Descrizione:

In posizione centrale in un paese a poca distanza da Levico, porzione di casa terra tetto libera su tre lati, esposta a sud-ovest e dotata di giardino.

L’abitazione è così composta:

PIANO SEMINTERRATO dove troviamo due grandi locali uso deposito/cantina (con qualche lavoro si possono trasformare in garage) e giardino di 600 mq;

PIANO TERRA con ingresso, bagno con finestra, soggiorno, cucina, stanza, poggiolo e piccolo cortile uso parcheggio;

PIANO PRIMO dove troviamo la zona notte cui si accede da scala interna a vista sul soggiorno e che è costituita da tre ampie camere, disimpegno e bagno con finestra;

SECONDO PIANO dove troviamo il sottotetto ad uso soffitta (con altezza da 50 a 200 cm)

L’edificio ha subito una ristrutturazione integrale negli anni ’80-’90: i serramenti sono in PVC isolati, la caldaia funziona tramite gas metano. Andrebbe realizzato qualche intervento per migliorare l’efficienza energetica, le finiture e anche qualche adeguamento degli impianti. Sarebbe inoltre opportuno isolare la soffitta. Investendo circa € 40.000,00/€ 45.000,00 si può fare ristrutturazione integrale dotando la casa del cappotto, rimodernare i due bagni, sistemare gli impianti elettrico ed idraulico e sostituire porte, pavimenti e finiture interne .

L’edificio è subito abitabile e disponibile, permette di essere utilizzato subito realizzando le eventuali migliorie nel tempo sfruttando inoltre gli sgravi fiscali sulle ristrutturazioni.

Ipe 300 kwh/mq anno, Classe G.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 6
Nr. camere: 4
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 3
Piano: Su più livelli

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