PICCOLA CASA SINGOLA CON GIARDINO

In posizione tranquilla del centro storico, piccola casa indipendente ( composta da 2 piccoli alloggi ) libera su quattro lati e aperta verso sud-est con scoperto di 55 mq uso giardino, cortiletto.

L’edificio è disposto su tre livelli da 50 mq ciascuno e presenta finiture risalenti agli anni ’60/’70 con strutture in buone condizioni e  il tetto sistemato un po’ di anni fa.

E’ composto nel seguente modo:

– PIANO TERRA dove troviamo due ampi locali uso cantina/magazzino;

– PIANO PRIMO con appartamento da rinnovare costituito da corridoio, cucina, salotto, camera da letto e bagno con finestra;

– PIANO SECONDO dove troviamo un altro appartamento costituito da ingresso, cucina, due stanze, bagno con finestra e poggiolo;

– PIANO SOTTOTETTO raggiungibile con botola dall’alloggio al secondo piano dove c’è una soffitta ad uso magazzino.

L’unità immobiliare al piano primo è dotata di riscaldamento autonomo a metano ( caldaia da sostituire )  e finiture anni ’60, quella al piano secondo, invece, viene riscaldata mediante l’uso di due stufe a legna ma si presenta in condizioni migliori (anni ’80) e sarebbe abitabile così com’è ad uso vacanza.

La casa si presta ad essere rinnovata per ospitare due alloggi indipendenti con scala esterna d’accesso oppure un’unica soluzione giorno-notte con soffitta e cantine a piano terra.

Ipe 280 kwh/mq anno, Classe G