In posizione soleggiata e panoramica a 2/3 km dal centro di Borgo, in un piccolo contesto abitativo, proponiamo casa indipendente allo stato grezzo composta da due piani fuori terra di 115 mq cadauno collegati tra loro da un comodo giro-scale in cemento e da un cortile uso parcheggio e giardino per circa altri 350 mq.

L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti tecnologici escluso la fognatura ed è servito da strada comunale asfaltata utilizzabile tutto l’anno.

Attualmente è allo stato grezzo, pertanto si può ricavare un’unica grande unità abitativa disposta su due livelli + garage e cantina, oppure si possono ricavare due appartamenti separati utilizzando i posti auto esterni.

La posizione è molto particolare in quanto siamo inseriti in un piccolo centro abitativo (frazione di Borgo) ma allo stesso tempo immersi nella natura, con bellissima vista sulla Valsugana e catena montuosa di Cima 12.

Rif. 036 – Nel centro storico del paese, in porzione di palazzetto integralmente ristrutturato tra la fine degli anni ‘80 e i primi anni ‘90, proponiamo appartamento al terzo piano di 70 mq con accesso attraverso una scala esterna ma coperta, da un cortile interno al palazzetto.

L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con piccolo cucinino, bagno, ripostiglio/studiolo, una stanza matrimoniale e una stanza singola, il ballatoio e poggiolo del giro scale esterno si può utilizzare come “stendi biancheria”.

Impianti autonomi, è dotata di autonoma caldaia a metano, non ci sono spese condominiali.

Al piano terra c’è la possibilità di parcheggiare biciclette o passeggini.

Ristrutturata integralmente negli anni ‘90 con finiture in legno tipico ed è dotata di certificato di abitabilità.

Viene venduto con l’arredo del blocco cucina.

Rif. 054 – In antico e prestigioso palazzo signorile del centro storico, proponiamo grande e ampio appartamento posto al secondo piano con zona dependance posta su due livelli tra il secondo e il terzo piano.

L’alloggio di 245 mq totali è composto da grandi e caratteristici saloni ovvero ingresso, salone tipo salotto, atrio, salone tipo studio/camerone, grande stanza matrimoniale, bagno non finestrato, zona pranzo molto luminosa che si affaccia su una caratteristica corte interna e con accesso alla cucina abitabile molto particolare di forma circolare e con anche sfogo su un terrazzo esterno di 10 mq. Tramite piccolo corridoio si accede ad una grande stanza con uscita su una scala per il piano superiore, sempre su questo livello c’è la centrale termica/lavanderia e un bagno finestrato. Tramite scala interna (allo stato grezzo) ci portiamo al terzo piano dove troviamo un atrio nella scala e un grande locale uso magazzino con un’altezza notevole e con ampie finestre che si affacciano nelle corti o piazzette degli edifici confinanti. Questo locale di 46,5 mq potrebbe diventare un grande locale hobby o studio privato o si potrebbe unire ad un paio di locali del secondo piano dell’alloggio sottostante e diventare quindi un appartamento indipendente su due livelli di circa 90/95 mq con in più una soffitta sovrastante da trasformare.

“Questa parte di edificio che si dispone su due piani ( secondo e terzo per circa 95 mq) si affaccia ad un cortile interno dell’edificio attiguo ed è collegabile con un altro locale uso magazzino posto a piano terra e venduto dalla nostra Agenzia nel rif. 275 e pertanto si potrebbe ricavare quindi una porzione terra – tetto completamente indipendente con accesso dal cortile privato interno.”

L’appartamento al secondo piano è molto signorile con dei caratteristici portali in legno e pavimenti in legno e grandi finestroni esterni ormai da sostituire come anche gli impianti , i bagni e gli intonaci interni. La casa è stata risanata negli anni ‘50/’60 con qualche intervento negli anni ‘90.

Soluzione particolare per chi cerca tanti mq e spazio per locali hobby e vuole sfruttare anche la zona posta al terzo piano potendo anche creare dei terrazzi panoramici sul centro storico.

Da valutare anche l’acquisto con il locale magazzino/stube ristrutturato al piano terra per avere uno spazio comodo a livelli strada (RIF. 275)