ELEGANTE E SPAZIOSO APPARTAMENTO IN CENTRO

GALLERIA VIRTUALE 360°

Nr. di rif.: 095
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 165.000
m²: 130
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  C Indice: 110 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 095 – A pochissima distanza dalla Piazza principale di Borgo Valsugana e dai parcheggi dell’ex Oratorio Bellesini, in edificio storico ristrutturato alla fine degli anni ‘90 e dove si racconta pernottò anche Napoleone Bonaparte, elegante appartamento disposto su due livelli.

L’alloggio ha una superficie di 110 mq ed è dotato di un locale pluriuso di 35/40 mq posto nel sottotetto, il tutto gode di una bellissima vista sul centro storico e sul fiume Brenta .

E’ stato recentemente rinnovato per quanto riguarda impianti, pavimenti, e bagni e si presenta perciò in ottime condizioni, con finiture eleganti e di qualità. In particolare i serramenti esterni sono appena stati sostituiti con un modello nuovo in PVC di ultima generazione. L’unica opera che ancora non è stata eseguita è la sostituzione dei pavimenti in legno delle camere che però sono comunque in buone condizioni.

All’appartamento, che è posto al secondo piano, si accede mediante una scala che è in comune soltanto con un’altra unità abitativa. La composizione interna è la seguente: al livello giorno troviamo l’ingresso, un ampio salotto con caminetto, una spaziosa cucina abitabile da cui si gode una bella vista sul centro storico e sul fiume Brenta e il bagno, al piano notte ci sono un corridoio, tre camere da letto, un bagno con vasca/doccia e un  angolo giochi/ripostiglio nel sottoscala per il piano sottotetto. Da qui si accede al livello sottotetto dove è stato creato un open space composto da una zona studio e una lavanderia/locale caldaia. (questo locale è molto comodo ad esempio per stendere la biancheria durante l’inverno).

Il tetto è isolato. In tutte le zone della casa c’è un termostato per la regolazione della temperatura.

La proprietà comprende una cantina di 5/6 mq.

A piano terra ci sono degli ampi spazi condominiali chiusi dove è possibile sistemare biciclette o passeggini.

I proprietari hanno affittato (dalla Provincia) un comodo garage sito nelle vicinanze al costo di € 35,00/mese ma c’è anche la possibilità di acquistare un garage che si trova in zona.

Le spese condominiali sono pari a circa € 350,00/€ 400,00 all’anno.

L’alloggio viene venduto con l’arredo della cucina e dei bagni e con gli armadi, realizzati su misura, posti nel sottotetto.

Si tratta di una soluzione ideale per chi ama il centro e ha bisogno di spazi ampi, con locali aggiuntivi da utilizzare come studio o zona gioco per i bambini e un garage vicino dopo poter posteggiare l’automobile.

Ipe 110 kwh/mq anno, Classe C

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 6
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Piano: Su due livelli

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