ABITAZIONE DI MONTAGNA A DUE PASSI DALLE PISTE



Nr. di rif.: 105
Acquisto / Vendita 

m²: 300
Alta valsugana, Pergine Valsugana
Certificazione energetica  D Indice: 130 kwh/mq anno

Descrizione:
RIF. 105 – In Valle di Mocheni, alle pendici della catena del Lagorai, casale di recente ultimazione sito in pregiato contesto alpino posto a 1.400 m slm ma comodamente raggiungibile in 15/20 minuti da Pergine Valsugana. La posizione dell’edificio è molto soleggiata e panoramica e la località in cui si trova è ben servita e collegata dato che si tratta di una frazione abitata stabilmente tutto l’anno.

La casa è stata costruita circa quindici anni fa cercando di mantenere le caratteristiche architettoniche tipiche del posto ed è così strutturata:

PIANO SEMINTERRATO/TERRA con superficie pari a 160 mq dove troviamo alcuni locali ad uso cantina, la centrale termica, il garage, alcuni magazzini e un’ampia stube (è possibile la trasformazione in locali abitativi essendo presenti le predisposizioni);

PIANO PRIMO/TERRA di 175 mq che ospita un prestigioso appartamento composto da ampia zona giorno con bellissimo panorama, tre camere da letto, doppi servizi, spazioso ripostiglio e quattro poggioli;

PIANO SOTTOTETTO di 65 mq dove troviamo una soffitta che può venite trasformata in abitazione.

La proprietà comprende una area scoperta di oltre 3.500 mq che per le caratteristiche urbanistiche della zona zona è assimilabile ad “area edificabile”.

Le finiture sono di ottimo livello: a titolo di esempio possiamo citare i pavimenti in frassino spazzolato, le piastrelle in marmo utilizzate in parte della zona giorno, le porte in legno massiccio e la vasca idromassaggio posta in uno dei bagni.

Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” con caldaia a condensazione e pannelli solari. Sono presenti anche alcune stufe a legna.

Data la vicinanza alle piste da sci e ai sentieri, si tratta di una soluzione perfetta per chi ama la vita in montagna in ogni stagione.

Ipe 130 kwh/mq anno, Classe D

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere - Bifamigliare - Ville
Nr. locali: 10
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 5
Piano: su più livelli

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