BELLISSIMA BAITA RISTRUTTURATA IN LAGORAI

Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita 

m²: 100
Bassa valsugana, Ronchi
Certificazione energetica  A+

Descrizione:

Tra le montagne del Lagorai, in zona tranquilla ed immersa nella natura a circa 1.500 m slm, baita completamente ristrutturata tra il 2006 e il 2010 e arredata con mobili di elevato pregio.

Fanno parte della proprietà un terreno di 5.300 mq prevalentemente a prato e un ricovero attrezzi di 20 mq.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 65 mq dove troviamo la cucina-soggiorno (con divano letto e area pranzo pensata per accogliere fino a 14 persone) e un bagno con anti-bagno;

PIANO PRIMO di 47 mq con due camere da letto (la matrimoniale di 17 mq e la seconda stanza che è organizzata per poter accogliere fino a 6 persone), un atrio e il secondo bagno.

Nella ristrutturazione si è cercato di mantenere le caratteristiche peculiari delle case di montagna, quali i muri a sasso e il tetto in legno, coniugandole con tecniche e materiali moderni ideali per garantire efficienza energetica e comodità: l’energia elettrica è garantita dall’impianto fotovoltaico, l’acqua calda viene fornita dalla caldaia a gpl mentre il riscaldamento avviene mediante un impianto a canalizzazione forzata dell’aria calda derivante dal caminetto e dalla stufa economica a legna. Per gli scarichi fognari è stata istallata una fossa biologica e l’acqua deriva da una sorgente interna alla proprietà. L’abitazione vanta un cappotto interno, un ottimo isolamento acustico e serramenti in legno ad alta efficienza.

Gli arredi e le finiture sono di ottima fattura, realizzati su misura con materiali di pregio da artigiani specializzati: lastre in pietra scavate in costa per la zona giorno, legno per mobili, pavimenti delle camere e travature in larice originale tirolese.

Di fronte alla casa c’è uno spazio ideale per le giornate estive attrezzato con due ampi tavoli, panche e un barbecue in acciaio.

Può essere raggiunta tutto l’anno grazie alla comoda strada carrabile ed è completa di un parcheggio privato sito a lato della pubblica via.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Piano: Su due livelli

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