AMPIA PORZIONE TERRA-TETTO A BORGO



Nr. di rif.: 153
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 210.000
m²: 440
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  G Indice: 300 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 153 – Nel centro storico di Borgo, grande porzione di casa terra-tetto con tre lati liberi e accessi completamente indipendenti.

L’immobile, pur presentando una struttura antica, è stato oggetto durante gli anni ’90 di interventi di ristrutturazione che l’hanno portato a trovarsi in uno stato grezzo con solai, scale e tetto rimodernati. È stato inoltre ricavato un appartamento al primo piano che è tutt’ora abitabile e presenta finiture anni ’80, sono stati posati gli intonaci interni ed esterni su una parte dell’abitazione e l’alloggio sito al secondo piano è stato dotato di una parte degli impianti e di serramenti moderni.

La casa risulta essere così composta:

PIANO TERRA di 140/150 mq con portico e cortile interno di 40 mq dove affacciano sette avvolti in sasso (di cui uno con superficie pari e 45/50 mq);

PIANO PRIMO di 140 mq dove troviamo scale e ballatoio che consentono l’accesso ad un primo appartamento di 82 mq privo di impianto di riscaldamento e dotato di finiture anni ’80 e ad una seconda unità di 57 mq al grezzo;

PIANO SECONDO di 150 mq dove ci sono un appartamento al grezzo di 82 mq con serramenti da sostituire, un alloggio al grezzo avanzato di 57 mq dotato di serramenti, impianti ed intonaci moderni e una stanza da ristrutturate con superficie di 10 mq.

PIANO SOTTOTETTO di 150 mq dove troviamo uno spazio uso soffitta dotato di poggiolo che potrebbe consentire lo sfruttamento ad uso abitativo di una parte centrale (30/40 mq) da collegare ad una delle unità del piano sottostante.

La parte centrale dell’edificio è occupata da un cavedio che fornisce luce ed aria alle stanze interne degli appartamenti e che potrebbe essere sfruttato anche come spazio dove istallare un ascensore o un elevatore nel caso ce ne fosse la necessità (ad esempio nell’ipotesi in cui l’immobile dovesse ospitare uffici aperti al pubblico).

Per chi avesse necessità di posteggiare l’automobile al chiuso è possibile locare o acquistare i posti auto coperti che si trovano sotto l’oratorio, a soli 50/80 ml dalla casa.

Ipe 300 kwh/mq anno, Classe G.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 15
Nr. camere: 8
Nr. bagni: 2
Piano: Su più livelli

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