TRA LEVICO E CALDONAZZO

Nr. di rif.: HHH
Acquisto / Vendita 

Alta valsugana, Caldonazzo, Levico Terme
Certificazione energetica  A+

Descrizione:

 

Posizione decentrata nel verde appartamento con giardino su tre lati a piano terra esposto a sud ovest e composto da: ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso al giardino + disimpegno , bagno con finestra e 2 stanze + orto in utilizzo a pochi passi;

A piano interrato grande garage ( utile per 2 o 3 auto ) e locale uso deposito / cantina

Palazzina di recente costruzione ( realizzazione del 2000 circa) con 6/8 unità totali, ascensore, termoautonomo, riscaldamento a pavimento, spese condominiali molto ridotte

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 5
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 4
Piano: TERRA

CONSULENZA E INFORMAZIONI

Nr. di rif.: 0000
Acquisto / Vendita 

Alta valsugana, Bassa valsugana
Certificazione energetica  A+

Descrizione:

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti

ALLOGGIO CON DUE CAMERE E INGRESSO INDIPENDENTE

Nr. di rif.: 071
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 150.000
m²: 80
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  C Indice: 110 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 071 – In ottima posizione tra Levico e Selva, appartamento su due livelli con entrata indipendente (una specie di piccola porzione).

L’alloggio fa parte di una casa costruita nel 2004 e dotata di cappotto termico.

È composto da ingresso su zona giorno (angolo cottura, area pranzo e salotto) dotata di poggiolo esposto a sud e bagno con finestra al piano principale; due camere da letto, un poggiolo e un bagno con finestra al livello superiore (soffitto travi a vista).

La proprietà comprende un garage e una cantina siti al piano interrato.

Le finiture generali sono di buon livello e l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

Le spese comuni di gestione sono molto contenute.

La palazzina è composta in totale 8/9 unità abitative.

Ipe 110 kwh/mq anno Classe C

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 3
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Piano: Su due livelli

GRAZIOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE

Nr. di rif.: 011
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 160.000
m²: 85
Alta valsugana, Pergine Valsugana
Certificazione energetica  Esente Indice: In fase di richiesta

Descrizione:

RIF. 011 – In posizione soleggiata e comoda per raggiungere i servizi, appartamento con entrata indipendente posto in un edificio tri-familiare.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO SEMINTERRATO dove troviamo una cantina, un garage (adatto per utilitarie) e un parcheggio scoperto;

PIANO PRIMO di 85 mq che ospita l’ingresso all’alloggio mediante una scala privata esterna, l’atrio, un soggiorno con cucina (unico ambiente di circa 30 mq) e poggiolo esposto a sud, un ampio bagno con finestra e due camere da letto.

L’appartamento è libero su tre lati e vanta esposizione a sud-ovest. È subito abitabile senza bisogno di alcun lavoro di manutenzione. Le finiture risalgono agli anni 2000. La caldaia è autonoma e funziona con gas metano.

L’immobile viene venduto con l’arredamento della cucina che è stato realizzato su misura.

Ipe in fase di richiesta

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 3
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Piano Primo

GRAZIOSA MANSARDA IN CENTRO

Nr. di rif.: 017
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 85.000
m²: 60
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  C Indice: 90 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 017 – A pochissima distanza dalla Piazza di Borgo Valsugana recentemente rinnovata, graziosa mansarda completamente ristrutturata e posta al terzo piano.

L’alloggio è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista arredata con mobili nuovi, salotto, ripostiglio/locale centrale termica, bagno e soppalco dove trovano posto una camera da letto e una piccola stanza da usare come guardaroba o studio.

La scala che collega i due livelli non è ancora stata posata ma sarà del tipo a vista, in metallo.

Dato che l’appartamento fa parte di una palazzina con solo tre unità abitative e gli impianti sono tutti autonomi, non ci sono spese di gestione.

La vista sul centro è molto panoramica e piacevole.

Si tratta di una soluzione ideale per investimento, ad uso vacanza o per qualcuno che ama il centro storico.

Ipe 90 kwh/mq anno Classe

PREZZO : € 85.000,00 PIU’ IVA.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 3
Nr. camere: 1
Nr. bagni: 1
Piano: Piano Terzo

PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO

Nr. di rif.: 021
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 130.000
m²: 200
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  G Indice: 300 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 021 – In posizione soleggiata e comoda per raggiungere i servizi, intera porzione di casa terra-tetto con giardino di pertinenza esclusiva.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO INTERRATO dove è sita una cantina raggiungibile mediante scala esterna;

PIANO TERRA di 80 mq dove troviamo dei locali ad uso deposito che possono anche venire trasformati in garage e un comodo e riservato giardino posto al sole;

PIANO PRIMO di 100 mq che ospita alcuni locali a destinazione abitativa e tre comodi poggioli;

PIANO SECONDO che ospita una soffitta la cui altezza consente la realizzazione di un’accogliente mansarda.

La casa, che è disposta ad angolo e quindi libera due due lati con esposizione sud-est, richiede un intervento di ristrutturazione integrale. Una volta eseguiti i lavori sarà possibile ricavare una spaziosa unità abitativa disposta su più livelli con eventuali accessori a piano terra.

Ipe 300 kwh/mq anno Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 5
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 1
Piano: Su più livelli

AMPIA PORZIONE DI CASA CON BEL PANORAMA

Nr. di rif.: 072
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 110.000
m²: 380
Alta valsugana, Altopiano della Vigolana
Certificazione energetica  G Indice: 500 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 072 – In posizione soleggiata e tranquilla, intera porzione di casa posta al limitare del centro ed inserita in caratteristico contesto storico. L’edificio vanta un ottimo panorama ed è integralmente da ristrutturare.

L’immobile si sviluppa su tre livelli che possono venire destinati ad abitazione mentre il piano terra ben si adatta per locali uso deposito, cantine o accessori. E’ composto nel seguente modo:

PIANO INTERRATO dove troviamo alcuni locali ad avvolto da utilizzare come cantina (15/16 mq);

PIANO TERRA/SEMINTERRATO che ospita alcune stanze da ristrutturare per un totale di circa 90 mq commerciali;

PIANO PRIMO dove troviamo dei locali a destinazione abitativa per totali 85 mq (spazio di 60 mq con poggiolo + area di 25 mq non collegabili tra di loro);

PIANO SECONDO di 130 mq con locali a destinazione abitativa e poggioli esposti a sud-ovest;

PIANO TERZO ora occupato da una soffitta che può venire trasformata in un’accogliente e caratteristica mansarda di oltre 130 mq con poggioli rivolti a sud/ovest.

Si tratta di una abitazione che conserva tutto il fascino delle antiche dimore di paese ed è ideale per fruttare le agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni previste dalle normative in vigore.

Ipe 500 kwh/mq anno Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 10
Piano: Su più livelli

PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE CON CORTILE

Nr. di rif.: 019
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 33.000
m²: 70
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  Esente Indice: Ipe esente

Descrizione:

RIF. 019 – In soleggiata frazione di Levico, intera porzione di casa libera su due lati d’angolo con esposizione sud-ovest completamente da ristrutturare.

L’immobile è composto nel seguente modo:

PIANO TERRA: di 30 mq commerciali dove troviamo alcuni locali (21 mq netti);

PIANO PRIMO: di 30 mq commerciali raggiungibile mediante una scala esterna che ospita alcune stanze da rimodernare (22 mq netti);

PIANO SECONDO: 30 mq commerciali occupato dalla soffitta (23 mq netti).

La proprietà comprende un piccolo cortile di pertinenza.

La casa viene venduta con un progetto già approvato per la ristrutturazione che ha un valore di circa € 10.000,00 e che prevede la realizzazione di un bilocale ai piani primo e secondo con cantina a piano terra.

Il costo indicativo di tali opere è pari a circa € 80.000,00/€ 90.000,00 PER UNA RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE.

I lavori di sistemazione potranno perciò iniziare immediatamente dopo l’acquisto.

Ipe esente

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 3
Nr. camere: 1
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Su più livelli

ALLOGGIO NUOVO CON TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI

Nr. di rif.: 062/5
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 305.000
m²: 131
Alta valsugana, Caldonazzo
Certificazione energetica  A Indice: 30 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 062/5 – In zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi, su palazzina in fase di ristrutturazione che sarà composta da sei unità abitative, appartamenti con due o tre camere da letto.

Al secondo piano troviamo un alloggio di 131 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno, cucina, due poggioli, disimpegno, doppi servizi e tre camere da letto.

La palazzina verrà realizzata con attenzione per la qualità dei materiali e delle tecniche costruttive utilizzati. Si baderà in particolare al contenimento dei consumi e al risparmio energetico così da poter ottenere una classe energetica A. Sono previste la realizzazione del cappotto esterno e l’installazione dell’impianto fotovoltaico.

Tutti gli alloggi avranno riscaldamento autonomo garantito da un impianto funzionate con pompa di calore.

Le finiture saranno di elevato livello e quelle interne potranno venire scelte direttamente dagli acquirenti.

L’edificio non sarà servito da ascensore.

La consegna è prevista per la fine del 2020.

Sul prezzo di acquisto di ogni alloggio è previsto un recupero fiscale pari al 25%; la somma verrà restituita in un periodo di 10 anni. In questo caso il recupero sarà pari a € 38.000,00.

C’è la possibilità di acquistare anche delle cantine e/o dei posti auto.

Ipe prev. 30 kwh/mq anno Classe A

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 5
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Piano: Piano Secondo

NUOVA VILLETTA BIFAMILIARE A BORGO

Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita 

m²: 175
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  B+ Indice: In fase di rilascio

Descrizione:

In tranquilla posizione, in zona residenziale già completamente urbanizzata, nuova villetta bifamiliare IN COSTRUZIONE.

L’abitazione sarà disposta su due piani e avrà un giardino privato di 150 mq, due posti auto di proprietà e un locale garage annesso con cantina e centrale termica.

Avrà una metratura complessiva di 175 mq: 30 mq saranno destinati ai  locali di servizio e 145 mq, disposti su due livelli, alla parte abitativa.

C’è la possibilità di personalizzare tutta la distribuzione interna dell’ immobile e di scegliere i materiali di finitura.

L’edificio sarà costruito con materiali e sistemi che garantiscono un elevato risparmio energetico: ci saranno l’impianto fotovoltaico e i pannelli solari per la produzione di acqua calda. L’impianto di riscaldamento funzionerà grazie ad una caldaia a metano. NON ci saranno PARTI IN COMUNE ad eccezione della piccola strada d’accesso.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO AL GREZZO INTERNO

Per chi acquisterà la villetta come prima casa ci sarà un interessante contributo comunale di circa € 13.000,00/€ 14.000,00 la cui ricezione sarà vincolata al solo mantenimento della proprietà per 10 anni dalla compravendita.

Ipe in fase di rilascio.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 8
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 2
Piano: Su due livelli

ALLOGGIO NUOVO CON DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI

Nr. di rif.: 062/4
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 235.000
m²: 92
Alta valsugana, Caldonazzo
Certificazione energetica  A Indice: 30 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 062/4 – In zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi, su palazzina in fase di ristrutturazione che sarà composta da sei unità abitative, appartamenti con due o tre camere da letto.

Al primo piano troviamo un alloggio di 92 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e poggiolo, disimpegno, un bagno con poggiolo, due camere da letto e un secondo servizio con poggiolo.

La palazzina verrà realizzata con attenzione per la qualità dei materiali e delle tecniche costruttive utilizzati. Si baderà in particolare al contenimento dei consumi e al risparmio energetico così da poter ottenere una classe energetica A. Sono previste la realizzazione del cappotto esterno e l’installazione dell’impianto fotovoltaico.

Tutti gli alloggi avranno riscaldamento autonomo garantito da un impianto funzionate con pompa di calore.

Le finiture saranno di elevato livello e quelle interne potranno venire scelte direttamente dagli acquirenti.

L’edificio non sarà servito da ascensore.

La consegna è prevista per la fine del 2020.

Sul prezzo di acquisto di ogni alloggio è previsto un recupero fiscale pari al 25%; la somma verrà restituita in un periodo di 10 anni. In questo caso il recupero sarà pari a € 30.000,00.

C’è la possibilità di acquistare anche delle cantine e/o dei posti auto.

Ipe prev. 30 kwh/mq anno Classe A

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 3
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Piano: Piano Primo

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E BEL PANORAMA

Nr. di rif.: 155
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 120.000
m²: 80
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  F Indice: 250 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 155 – In posizione centrale, su scala con sei unità abitative, appartamento al piano rialzato composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, area pranzo e soggiorno, terrazzo coperto esposto a sud, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e seconda stanza.

La proprietà comprende un posto auto di proprietà esclusiva nel garage sito a piano seminterrato.

L’alloggio è termo-autonomo a metano con impianto a radiatori; le finestre sono in legno con vetrocamera. La caldaia risale a circa vent’anni fa, mentre le finiture in generale risalgono ai primi anni ‘80.

Viene venduto arredato.

Le spese condominiali ammontano a circa € 600,00/anno.

Non c’è l’ascensore ed in comune vi è un grande giardino.

L’alloggio vanta un ottimo panorama.

L’edificio è completo di un cappotto esterno sul versante nord e il tetto è stato ristrutturato circa 6/8 anni fa.

La superficie è pari ad 80 mq commerciali

Ipe 250 kwh/mq anno Classe F

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Piano Rialzato