LEVICO FRAZIONE

Nr. di rif.: 053
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 260.000
m²: 150
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  Esente Indice: In fase di rilascio

Descrizione:

In zona tranquilla ma a pochi passi dai servizi del paese, porzione di casa con superficie pari a 150 mq composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 55 mq dove troviamo ingresso, bagno con finestra, soggiorno con cucina, giardino privato di 250 mq, cortile con vari posti auto e un garage doppio di 36 mq;

PRIMO PIANO di 60 mq che ospita due camere da letto dotate di poggiolo e un bagno con finestra;

SECONDO PIANO (sottotetto) di 35 mq dove troviamo due stanze, una con poggiolo, e un ripostiglio.

PIANO INTERRATO in cui trova posto una cantina di 10 mq.

Quest’abitazione presenta riscaldamento autonomo a metano funzionante grazie ad una caldaia che è stata sostituita di recente. È stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, si trova in buone condizioni di manutenzione e le finiture sono di buon livelli. È dotata di impianto di aspirazione centralizzata.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 8
Nr. camere: 4
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 4
Piano: Terra, primo e secondo

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI

Nr. di rif.: 110
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 180.000
m²: 450
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  G Indice: 500 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 110 – In centro di Levico, a pochi passi dal Municipio, ampia porzione di casa indipendente disposta su due livelli ABITATIVI e completa di cantina, soffitta, cortile e accessori a piano terra.

Il fabbricato è composto nel seguente modo:

PIANO INTERRATO di circa 15 mq dove troviamo una cantina;

PIANO TERRA di circa 70/80 mq commerciali dove sono presenti alcuni locali destinati a deposito/cantina, e un parcheggio che ospita tre o quattro automobili;

PIANO PRIMO di 130 mq commerciali che ospita locali da ristrutturare ed un piccolo cortile;

PIANO SECONDO di 130 mq commerciali dove troviamo altri locali da ristrutturare e due poggioli;

PIANO SOTTOTETTO di 130 mq commerciali dove troviamo una soffitta che, data l’altezza, può essere trasformata in abitazione.

La casa richiede integrale ristrutturazione: è possibile ricavare varie unità abitative con accessori a piano terra.

Ipe 500 kwh/mq anno Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 10
Nr. camere: 6
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 4
Piano: primo e secondo

LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMA POSIZIONE DEL CENTRO

Nr. di rif.: 145
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 210.000
m²: 110
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  Esente Indice: In fase di richiesta

Descrizione:

RIF. 145 – Nel centro storico di Levico, ampio locale commerciale sito in posizione di passaggio, dotato di ottima visibilità e di vetrina sulla strada principale.

Il negozio ha una superficie pari a 110 mq commerciali ed è composto da un atrio d’entrata, due ampi locali, antibagno e bagno.

E’ stato ristrutturato conservando le peculiarità delle dimore storiche del centro.

Il locale è attualmente locato e garantisce un’ottima resa; si tratta perciò di un’interessante opzione per chi desidera effettuare un investimento.

Ipe in fase di definizione

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Uffici / Negozi / Commerciale
Nr. locali: 4
Nr. bagni: 1
Piano: Piano Terra

AMPIO APPARTAMENTO MANSARDATO CON GIARDINO

Nr. di rif.: 050
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 240.000
m²: 130
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  Esente Indice: In fase di rilascio

Descrizione:

RIF. 050 – A Barco di Levico, in zona verde e tranquilla, su palazzina con solo cinque unità abitative edificata nel 2007, appartamento di 130 mq posto in mansarda al primo piano.

L’alloggio è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, disimpegno, due bagni entrambi con finestra, tre camere da letto, tre poggioli  e giardino privato.

La proprietà comprende un garage doppio di 40 mq sito al piano interrato e posto auto esterno.

Il riscaldamento è autonomo e funziona mediante una caldaia a metano posta nel disimpegno.

L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kw installato nel 2013.

Le spese condominiali sono pari a circa € 400,00/500,00 l’anno.

L’appartamento è subito disponibile e viene venduto finito, chiavi in mano, da un privato.

Ipe in fase di richiesta

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 6
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 3
Piano: Piano Primo

AMPIO APPARTAMENTO IN BELLA ZONA VERDE

Nr. di rif.: 017
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 140.000
m²: 130
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  E Indice: 160 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 017 – In bella zona verde posa sotto il castello di Borgo Valsugana, ampio alloggio al secondo piano su piccola palazzina edificata negli anni ‘70 e composta solo da tre unità abitative.

L’appartamento è libero su quattro lati e vanta una bellissima vista sul verde e un’ottima esposizione al sole. La sua superficie è pari a 130 mq ed è composto da uno spazioso atrio d’ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con poggiolo, un terrazzo coperto di 24 mq, un bagno, un corridoio e tre ariose camere da letto.

Direttamente sopra l’alloggio troviamo una porzione di soffitta di 40 mq che ospita anche la caldaia: il riscaldamento è autonomo e funziona con gas metano.

La proprietà comprende due cantine site a piano terra che hanno una metratura complessiva di 20 mq.

Il cortile dell’edificio è accessibile mediante cancello elettrico ed è comune: è possibile utilizzarlo per posteggiare un’automobile.

L’appartamento, che viene venduto con l’arredo presente, è subito abitabile e si trova in buone condizioni dato che parecchie opere di sistemazione sono state realizzate negli anni ‘90 quali la sostituzione dei serramenti esterni, di alcuni pavimenti, la ristrutturazione del bagno e della zona giorno e l’istallazione della caldaia a metano.

Son presenti due canne fumarie ed è perciò possibile posizionare una stufa a legna.

Le parti comuni comprendono il vano scale, un portico dove si possono parcheggiare le biciclette e il cortile esterno.

Ipe 160 kwh/mq anno Classe E

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E ACCESSORI

Nr. di rif.: A6
Locazione / Affitto 

Prezzo:  € 750
m²: 140
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  Esente Indice: In fase di richiesta

Descrizione:

RIF. A6 – In complesso residenziale realizzato a metà anni ’90, villetta a schiera disposta su due livelli da 70 mq ciascuno.

L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, due camere, studio, bagno, ripostiglio e due poggioli al piano primo.

Della proprietà fanno parte un giardino pavimentato di 45 mq, un aiuola con piante, due posti auto esterni, due posti auto coperti e due cantine.

Gli impianti sono tutti autonomi e le spese condominiali sono molto contenute: comprendono solo l’illuminazione delle scale e dell’autorimessa.

La casa è parzialmente arredata: ci sono i mobili della cucina, del soggiorno, della camera matrimoniale, dei bagni e un grande armadio nella seconda camera matrimoniale.

Viene affittata da subito solo a persone con ottime referenze.

Non sono graditi gli animali.

Ipe in fase di richiesta

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 6
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 4
Piano: Su due livelli

GRAZIOSO APPARTAMENTO CON UNA CAMERA IN CENTRO

Nr. di rif.: 210
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 95.000
m²: 60
Alta valsugana, Caldonazzo
Certificazione energetica  Esente Indice: 187,69 Kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 210 – Nel centro storico di Caldonazzo, su piccola porzione di casa con quattro unità abitative, alloggio al primo piano di 60 mq composto da ingresso, zona giorno con cucina e salotto, una camera da letto, bagno, ripostiglio e poggiolo.

La proprietà comprende la possibilità di parcheggiare nel cortile antistante.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2006 e presenta riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita qualche anno fa.

Le spese comuni sono praticamente assenti.

Viene venduto con parte degli arredi presenti.

Si tratta di una soluzione ideale sia per investimento sia ad uso vacanza.

Attualmente è locato con contratto stabile.

Ipe 187,69 kwh/mq anno Classe E

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 2
Nr. camere: 1
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Piano Primo

ELEGANTE ALLOGGIO IN FRAZIONE DI CIVEZZANO

Nr. di rif.: 011
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 170.000
m²: 110
Alta valsugana, Civezzano
Certificazione energetica  C Indice: 81,18 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 011 – In piccola palazzina di sole quattro unità abitative, elegante e ricercato appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso, accogliente spazio living (oltre 42 mq calpestabili) con zona dedicata alla cucina, area pranzo e comodo salotto con travi a vista, disimpegno e bagno per la zona giorno (con finestra) al piano principale, camera da letto matrimoniale, camera doppia, disimpegno e secondo servizio al livello superiore.

L’alloggio presenta riscaldamento autonomo a metano.

La proprietà comprende una cantina di circa 13 mq posta al piano seminterrato.

L’edificio si trova nel centro del piccolo borgo ed è stato sapientemente ristrutturato/restaurato circa dieci anni fa mantenendo vari elementi caratteristici della costruzione storica sia per quanto riguarda i materiali sia per le finiture.

C’è ampia possibilità di parcheggio nei pressi dell’abitazione.

La superficie è pari a circa 110 mq commerciali.

Ipe 81,18 kwh/mq anno Classe C

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 6
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 2
Piano: Su due livelli

ELEGANTE APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE

Nr. di rif.: 077
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 229.000
m²: 140
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  C+ Indice: 67,43 Kwh7mq anno

Descrizione:

RIF. 077 –  In zona centrale, vicina all’Ospedale e al bel Parco della Pace, su palazzina di sole quattro unità abitative, appartamento di 140 mq posto al primo piano e ristrutturato integralmente circa 15 o 18 anni fa.

L’alloggio ha esposizione est-sud-ovest ed è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno, una cucina abitabile arredata, doppi servizi, due spaziose camere da letto di 14,50 e 18 mq(la seconda stanza è completa di mobili), un ampio terrazzo di 10 mq ideale per pranzare o cenare all’aperto, ripostiglio con lavanderia e poggiolo.

Con l’appartamento ceduto in locazione un garage chiuso da portone che si trova nell’edificio di fronte.

Le finiture sono di elevato livello e gli impianti sono autonomi. La caldaia è del tipo a condensazione e il riscaldamento è suddiviso in quattro zone. Sono presenti un impianto di ventilazione forzata, un impianto d’allarme e tende parasole motorizzate.

Le spese comuni di gestione comprendono l’illuminazione e la pulizia delle parti comuni e sono piuttosto contenute.

Non sono presenti cantine o soffitta.

Si tratta di una soluzione ideale per una famiglia che cerca un alloggio in centro, elegante e ben rifinito, dotato di terrazzo coperto e facilmente accessibile dato che è raggiungibile con pochi scalini.

Ipe 67,43 kwh/mq anno Classe C+

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Piano: Piano Primo

AMPIO TERRENO IDEALE ANCHE PER DUE VILLE SINGOLE

Nr. di rif.: 042
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 190.000
m²: 2700
Bassa valsugana, Roncegno
Certificazione energetica  Esente Indice: Ipe esente

Descrizione:

RIF. 042 – In posizione soleggiata, vicina a Roncegno e a tutti i servizi e dotata di ottima viabilità, ampio terreno in parte edificabile e in parte agricolo di forma rettangolare regolare.

Il lotto ha una superficie pari a 2.700 mq e la parte dove è possibile costruire è di 1.300 mq, ideale anche per l’edificazione di due villette unifamiliari da 260 mq ciascuna o una spaziosa villa bifamiliare con due unità da 110/115 mq per due piani con garage fuori terra affiancato di 35 mq. La cubatura realizzabile è pari a 2.150 mc.

L’accesso avviene mediante una strada comunale dove si trovano tutti i servizi e le urbanizzazioni. Non ci sono vincoli di lottizzazione.

La parte agricola ha una superficie pari a 1.400 mq e, in futuro, potrebbe anche diventare edificabile visto che si trova in una zona definita dal P.R.G. come “di nuova espansione”.

Ipe esente

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Terreni
Piano: Piano Terra

PORZIONE DI CASA TERRA-TETTO CON PICCOLO CORTILE

Nr. di rif.: 069
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 110.000
m²: 135
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  G Indice: 350 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 069 – Nel centro storico di Borgo Valsugana, piccola porzione di casa terra-tetto di testa, libera su due lati e mezzo e disposta su tre livelli.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 45 mq dove troviamo due ampie cantine, una legnaia e un piccolo cortile di 25 mq da adibire ad orto o parcheggio per un’automobile di dimensioni contenute;

PIANO PRIMO di 45 mq cui si accede mediante una scala esterna coperta e che è costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e poggiolo esposto a sud lungo 10 ml;

PIANO SECONDO di 45 mq, collegato al livello sottostante con scala interna, dove troviamo un atrio, due ampie camere e un poggiolo anch’esso lungo 10 ml;

Al terzo piano c’è una soffitta da utilizzare come magazzino ma che, aumentando l’altezza della casa e rifacendo il tetto potrebbe essere convertita in spazio ad uso abitativo.

Le finiture interne risalgono agli anni ‘70 e quindi l’edificio è al momento è abitabile ad uso vacanza. Richiede comunque di essere sistemato per quanto riguarda gli impianti e andrebbero posizionati caldaia e radiatori (sono invece presente i tubi sotto la malta).

La casa vanta una buona esposizione a est-sud-ovest.

Ipe 350 kwh/mq anno Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Su più livelli

BORGO RESIDENZIALE

Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita 

Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  A+

Descrizione:

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti