AMPIO EDIFICIO CON GIARDINO

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Nr. di rif.: 009
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 185.000
m²: 436
Bassa valsugana, Castel Ivano
Certificazione energetica  G Indice: 300

Descrizione:

Nel paese di Samone, vendiamo grande edificio ex stalla e fienile anni ‘80 di 190 mq per due piani con un volume complessivo di 890 m³.

Il piano urbanistico attuale individua tale immobile in area residenziale e quindi può essere trasformato in un edificio abitativo tipo villa bifamiliare o casa con più appartamenti.

Esternamente all’immobile c’è un area a cortile o giardino di 560 mq che confina con la strada comunale, quindi tutti i sotto servizi comunali “acqua, luce, gas” sono nelle immediate vicinanze.

Questo immobile viene proposto allo scopo di sfruttare il grande volume esistente per quindi realizzare più unità immobiliari.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Piano: Su due livelli

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INTERA PORZIONE CON GIARDINO

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Nr. di rif.: 130
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 230.000
m²: 161
Bassa valsugana, Roncegno
Certificazione energetica  E Indice: 225

Descrizione:

Rif. 130 – A pochi minuti dal centro , nella parte più alta del paesino di Roncegno, vendiamo intera porzione di casa terra-tetto libera su tre lati con giardinetto privato e entrata indipendente.

L’immobile è costituito da un piano terra rialzato di 120 mq al quale si accede attraverso un vialetto nel giardino privato di 75 mq (posto tranquillo per il relax o il barbecue all’aperto).

L’appartamento è composto da ingresso, grande salotto con caminetto e tetto a vista molto caratteristico, qui si accede ad un atrio centrale con accesso alla camera matrimoniale, il bagno con ventilazione forzata, la cucina abitabile con terrazzo esterno e la seconda stanza (attualmente adibita a locale plurioso), questa stanza avrebbe anche l’accesso indipendente all’esterno sul giardino, dalla cucina esposta ad Est si accede al terrazzino con scala che porta al piano terra (questo è il secondo accesso all’immobile) qui, nel cortile comune, c’è un posto auto riservato di 14 mq.

Al piano interrato di 118 mq troviamo la cantina, la centrale termica, un grande avvolto oltre a due locali uso magazzino, dato il grande spazio si potrebbe creare una stube o un locale lavanderia.

L’immobile è stato ristrutturato nel corso degli anni ‘80 con alcuni lavori eseguiti tra il 2000 e il 2001.

Subito abitabile e venduta completa di arredo.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 5
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: terra

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AMPIO ALLOGGIO A PRIMO PIANO

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Nr. di rif.: 124
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 300.000
m²: 197
Alta valsugana, Altopiano della Vigolana
Certificazione energetica  Esente Indice: in fase di richiesta

Descrizione:

Rif. 124 – In comoda posizione centrale nel borgo di Vattaro grande alloggio a primo piano libero su tre affacci con buone finiture, ampi spazi e preziosi accessori, così composto:

Piano seminterrato: locale con volte a crociera di circa 40 mq con bagno (da ammodernare);

Piano terra: posto auto coperto + locale uso deposito / stanza hobby;

Piano primo: 125 mq con atrio di ingresso, zona living (circa 40 mq) soggiorno, cucina e area pranzo con accesso al poggiolo prospettante a sud, locale lavanderia, centrale termica, disimpegno, bagno finestrato e due stanze matrimoniali / doppie.

Piano secondo: 125 mq dove troviamo la soffitta con possibile trasformazione a destinazione abitativa dopo ristrutturazione interna.

Porzione di casa in pietra, con sole due unità (il vano scala che unisce la proprietà verticalmente è di proprietà esclusiva) subito disponibile, non richiede lavori di miglioria, ottimo stato di manutenzione e conservazione.

Certificazione energetica in fase di richiesta.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 1
Piano: Primo

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AMPIO ALLOGGIO SU DUE LIVELLI

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Nr. di rif.: 068
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 175.000
m²: 120
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  D Indice: 149,30

Descrizione:

Rif. 068 – In palazzina di poche unità abitative costruita circa una ventina d’ anni fa, in bellissima zona residenziale a due passi dal centro e servita da molti parcheggi proponiamo ampio appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano mansardato di 120 mq).

L’appartamento è costituito da un ingresso, una bella cucina arredata, un bagno di servizio finestrato e scala per il piano mansardato, qui troviamo un grande soggiorno con un bellissimo poggiolo panoramico sull’abitato di Borgo, grande bagno con annesso locale lavanderia e centrale termica entrambi finestrati, due camere da letto di cui la matrimoniale arredata in legno su misura con un poggiolo panoramico sulle montagne poste sul versante sud. La camera più piccola e il bagno invece hanno finestre velux.

A piano interrato: grande garage/cantina di 40 mq con possibilità di posteggiare due auto facendo alcune manovre. Esternamente troviamo dei posteggi condominiali.

L’appartamento è in buone condizioni, autonomo a metano ed è subito abitabile ed è completo di quasi tutti gli arredi.

Spese condominiali di circa € 500/600,00 all’anno.

Soluzione ideale per giovane coppia o piccola famiglia che cerca appartamento in posizione strategica vicina a tutti i servizi del paese con ampio garage con zona “officina attigua”.

Prezzo trattabile.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 2
Piano: Primo e Secondo

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UFFICIO/NEGOZIO IN OTTIMA POSIZIONE

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Nr. di rif.: A21
Locazione / Affitto 

Prezzo:  € 650
m²: 85
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  D Indice: 50,00

Descrizione:

In ottima posizione a Levico Terme, in zona limitrofa sia al centro storico che al lago affittiamo locale commerciale attualmente utilizzato come ufficio ma con la possibilità di un cambio di destinazione d’uso.

Il locale è sito a piano terra, dotato di ampie vetrine fronte strada, suddiviso in tre ampi locali, disbrigo e bagno.

Termoautonomo, con possibilità di parcheggio a pochi metri dal locale, serramenti di recente installazione con cappotto termico.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Uffici / Negozi / Commerciale
Nr. locali: 3
Nr. bagni: 1
Piano: Terra

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AMPIO ALLOGGIO CON TERRAZZO

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Nr. di rif.: 062
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 300.000
m²: 105
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  B+ Indice: 48,11

Descrizione:

In splendida posizione vicino al parco Asburgico grande alloggio a primo piano mansardato con ottime finiture ed elevati standard energetici, composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso al terrazzo coperto con barbecue esterno di 18 mq, ripostiglio con lavatrice, bagno finestrato e due stanze matrimoniali.

Piano terra: posto auto privato in cortile.

Piano interrato: garage con portone automatizzato di 27 mq che funge anche da cantina.

Palazzina di 6 unità priva di ascensore, costruita nel 2012 con riscaldamento a pavimento, cappotto termico e impianto di climatizzazione.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 2
Piano: Primo

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AMPIO ALLOGGIO CON TERRAZZO

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Nr. di rif.: 078
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 240.000
m²: 116
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  C Indice: 120

Descrizione:

Rif. 078 – In buona posizione, vicina a tutti i servizi del paese, vendiamo grande appartamento al piano terra con ottima esposizione al sole con 110 mq di terrazzo esterno esclusivo. L’alloggio gode anche di entrata indipendente attraverso il cortile privato che è attiguo alla zona dei parcheggi esterni, ha una metratura di 116 mq ed è composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile, corridoio, ampio ripostiglio, lavanderia, ampio bagno con vasca e doccia, due grandi camere da letto. Quasi tutti i locali godono di portafinestra con uscita diretta sullo splendido terrazzo esterno recintato che per le famiglie con bambini è un vero “parco giochi”.

La proprietà comprende un posto auto esterno esclusivo di 13,5 mq, un doppio garage chiuso di 28 mq e una grande cantina/ garage per moto di ulteriori 12 mq.

Tutti gli impianti sono autonomi, le spese condominiali ammontano circa € 750/800,00 all’anno.

La palazzina è stata costruita circa 24/25 anni fa ma nell’appartamento sono stati eseguiti dei lavori di miglioria dei serramenti esterni, è stata messa una nuova caldaia a risparmio energetico e sono stati sostituiti alcuni pavimenti.

Viene venduto completamente arredato.

Soluzione ideale per famiglia con bambini o per chi cerca una soluzione in un unico livello con spazi esterni e un doppio/triplo garage.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 3
Piano: terra

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NUOVO ALLOGGIO CON POGGIOLO

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Nr. di rif.: 278
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 315.000
m²: 102
Alta valsugana, Pergine Valsugana
Certificazione energetica  A+

Descrizione:

Rif. 278 – n. 13 – In comoda zona al limitare del centro, ben servita e vicina ai servizi, su palazzina palazzina di nuova costruzione con finiture di ottimo livello, ultimi appartamenti completamente finiti ed in consegna prevista per primavera 2025.

Appartamento a primo piano con sup pari a 102 mq comm. e composto da zona giorno con angolo cottura e living, due poggioli, due stanze, due bagni di cui uno con finestra e disimpegno + garage posto al piano interrato. (sud – ovest)

L’edificio è inserito in classe energetica A – basso consumo con pompa di calore combinato con caldaia a condensazione – presenta impianto di riscaldamento centralizzato del tipo “a pavimento” con regolazione / gestione autonoma della temperatura interna, pannelli solari per la produzione di acqua calda + fotovoltaico per la produzione autonoma di energia elettrica a servizio della palazzina (ascensori e centrale termica), serramenti con triplo vetro e cappotto esterno.

È composto da 2 scale ( 6 unità + 15 unità abitative per scala) ed ognuna servita da ascensore. Si trova in una strada tranquilla con una notevole disponibilità di parcheggi esterni.

Gli alloggi saranno consegnati finiti, chiavi in mano con ogni attenzione alle disposizioni legate al contenimento dei consumi – possibile scelta delle finiture interne e GARANZIA DECENNALE SULLA COSTRUZIONE.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Primo

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NUOVO ALLOGGIO A PIANO TERRA

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Nr. di rif.: 278
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 315.000
m²: 102
Alta valsugana, Pergine Valsugana
Certificazione energetica  A+

Descrizione:

Rif. 278 – n. 6 – In comoda zona al limitare del centro, ben servita e vicina ai servizi, su palazzina palazzina di nuova costruzione con finiture di ottimo livello, ultimi appartamenti completamente finiti ed in consegna prevista per primavera 2025.

Appartamento a piano terra con superficie pari a 102 mq comm. e composto da zona giorno con angolo cottura e living, giardino di 70 mq, due stanze, due bagni di cui uno con finestra + garage posto al piano interrato.

L’edificio è inserito in classe energetica A – basso consumo con pompa di calore combinato con caldaia a condensazione – presenta impianto di riscaldamento centralizzato del tipo “a pavimento” con regolazione / gestione autonoma della temperatura interna, pannelli solari per la produzione di acqua calda + fotovoltaico per la produzione autonoma di energia elettrica a servizio della palazzina (ascensori e centrale termica), serramenti con triplo vetro e cappotto esterno.

È composto da 2 scale ( 6 unità + 15 unità abitative per scala) ed ognuna servita da ascensore. Si trova in una strada tranquilla con una notevole disponibilità di parcheggi esterni.

Gli alloggi saranno consegnati finiti, chiavi in mano con ogni attenzione alle disposizioni legate al contenimento dei consumi – possibile scelta delle finiture interne e GARANZIA DECENNALE SULLA COSTRUZIONE.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 1
Piano: Terra

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PORZIONE IN CENTRO

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Nr. di rif.: 306
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 190.000
m²: 100
Pergine Valsugana
Certificazione energetica  G Indice: 357,21

Descrizione:

Rif. 306 – In ottima posizione nel centro della frazione di Costasavina a pochi minuti da Pergine, porzione di casa con alloggio abitabile (dopo pochi lavori) e pertinenze quali cantine e soffitta:

PIANO SEMINTERRATO : ampio locale ad avvolto uso cantina/deposito;

PIANO TERRA: varie pertinenze uso cantina, laboratorio e centrale termica

PIANO PRIMO APPARTAMENTO: ingresso, zona giorno con soggiorno con caminetto e balcone ,cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, grande bagno con finestra ampia stanza di 12mq + stanza equivalente agevolmente collegabile all’appartamento.

Sullo steso livello ma con entrata separata altri 2 ambienti di circa 30 mq comm. con poggiolo, che con l’apertura di una porta, sono accorpabili all’abitazione esistente.

Il riscaldamento con sistema tradizionale a radiatori  è alimentato da caldaia a gasolio, finiture generali anni 90 circa

Disponibile anche da subito, buona esposizione.

Nelle vicinanze troviamo un terreno a bosco di proprietà di 1.500 mq

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Piano: Su più livelli

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ALLOGGIO CON GIARDINO E TERRAZZO

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Nr. di rif.: 142
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 470.000
m²: 195
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  D Indice: 130

Descrizione:

Rif. 142 – In splendida posizione, adiacente le terme, in villa con tre unità, alloggio con entrata indipendente dotato di giardino di 200 mq con ottima esposizione solare + cortile pavimentato in porfido uso parcheggio:

ALLOGGIO A PIANO TERRA DI 195 MQ:

atrio di ingresso, salone di 30 mq con pregevole stufa ad ole, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa (20 mq) ed accesso al terrazzo di 25 mq con forno da esterno e servizio per la zona giorno + tre camere da letto (12-16-17 mq) e bagno con vasca e doccia nella zona notte. Tra la zona notte e la zona giorno 4 scalini collegano le due zone ed entrambi i bagni sono finestrati

PIANO SEMINTERRATO ACCESSORI 100 mq:

Garage (h. 3 ml) che permette agevolmente di ospitare 3 / 4 auto – cantina di oltre 15 mq – centrale termica con la possibilità di creare ampia lavanderia

Ottime finiture, cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, termo-autonomo, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di recente installazione.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 6
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 5
Piano: Terra / rialzato

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Nr. di rif.: AFFITTO
Locazione / Affitto 


Certificazione energetica  Esente

Descrizione:

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Tipologia: Appartamenti

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