APPARTAMENTO ARREDATO CON DUE CAMERE



Nr. di rif.: A6
Locazione / Affitto 

Prezzo:  € 480
m²: 110
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  D Indice: 178,59 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF A6 – In centro storico, su palazzina antica ristrutturata negli anni ’90, appartamento su due livelli con superficie pari a 110 mq.

L’alloggio è composto da ingresso, ampia cucina, salottino, camera da letto e bagno al piano principale (secondo piano), grande camera matrimoniale e bagno in mansarda.

Al piano interrato c’è uno spazioso avvolto ad uso cantina mentre nel portico d’accesso posto al piano terra è possibile posteggiare biciclette o passeggini.

L’appartamento è interamente arredato e disponibile da gennaio 2018.

Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali contenute: comprendono solo l’illuminazione e la pulizia delle parti comuni.

A poca distanza ci sono i parcheggi coperti dell’Oratorio che possono essere affittati o acquistati.

Solo per persone con referenze.

Ipe 178,59 kwh/mq anno, Classe D

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Piano: Su due livelli

BELLISSIMA BAITA RISTRUTTURATA IN LAGORAI


Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita 

m²: 100
Bassa valsugana, Ronchi
Certificazione energetica  A+

Descrizione:

Tra le montagne del Lagorai, in zona tranquilla ed immersa nella natura a circa 1.500 m slm, baita completamente ristrutturata tra il 2006 e il 2010 e arredata con mobili di elevato pregio.

Fanno parte della proprietà un terreno di 5.300 mq prevalentemente a prato e un ricovero attrezzi di 20 mq.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 65 mq dove troviamo la cucina-soggiorno (con divano letto e area pranzo pensata per accogliere fino a 14 persone) e un bagno con anti-bagno;

PIANO PRIMO di 47 mq con due camere da letto (la matrimoniale di 17 mq e la seconda stanza che è organizzata per poter accogliere fino a 6 persone), un atrio e il secondo bagno.

Nella ristrutturazione si è cercato di mantenere le caratteristiche peculiari delle case di montagna, quali i muri a sasso e il tetto in legno, coniugandole con tecniche e materiali moderni ideali per garantire efficienza energetica e comodità: l’energia elettrica è garantita dall’impianto fotovoltaico, l’acqua calda viene fornita dalla caldaia a gpl mentre il riscaldamento avviene mediante un impianto a canalizzazione forzata dell’aria calda derivante dal caminetto e dalla stufa economica a legna. Per gli scarichi fognari è stata istallata una fossa biologica e l’acqua deriva da una sorgente interna alla proprietà. L’abitazione vanta un cappotto interno, un ottimo isolamento acustico e serramenti in legno ad alta efficienza.

Gli arredi e le finiture sono di ottima fattura, realizzati su misura con materiali di pregio da artigiani specializzati: lastre in pietra scavate in costa per la zona giorno, legno per mobili, pavimenti delle camere e travature in larice originale tirolese.

Di fronte alla casa c’è uno spazio ideale per le giornate estive attrezzato con due ampi tavoli, panche e un barbecue in acciaio.

Può essere raggiunta tutto l’anno grazie alla comoda strada carrabile ed è completa di un parcheggio privato sito a lato della pubblica via.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Porzioni / Rustici / Baite
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 2
Piano: Su due livelli

VILLA BIFAMILIARE A POCHI KM DA BORGO


Nr. di rif.: 1000
Acquisto / Vendita 

m²: 188
Bassa valsugana
Certificazione energetica  D Indice: 131,50 kwh/mq anno

Descrizione:

In zona tranquilla e verde nel COMUNE DI CASTEL IVANO, villa bifamiliare, libera su tre lati, disposta su tre livelli da circa 75 mq ciascuno. La casa è stata edificata circa 9 anni fa ed è da ultimare per quanto riguarda alcune opere di finitura quali la posa di piastrelle, porte, sanitari, radiatori, interruttori elettrici e l’istallazione della caldaia. L’esterno è invece finito, “chiavi in mano”, con tutto ciò che è necessario: muretti di recinzione, cancelli e portoni.

La villetta è composta da ampio garage doppio, lavanderia, cantina al piano interrato; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, poggiolo e giardino di circa 200 mq a piano terra; tre camere da letto, bagno, locale centrale termica e lungo poggiolo al piano primo (con tetto travi a vista).

Si tratta di una soluzione completamente indipendente, che ha in comune con la porzione accanto soltanto la rampa di accesso ai garage. E’ dotata anche di un posto auto esterno per ospiti sulla strada comunale.

L’esposizione è verso sud-ovest-nord.

E’ possibile anche acquistare la casa finita.

Ipe 131,50 kwh/mq anno, Classe D.

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 5
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 3
Piano: Su tre livelli

APPARTAMENTO CON UNA CAMERA IN ZONA TERME



Nr. di rif.: 081
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 110.000
m²: 50
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  C Indice: 112,97 kwh/mq anno,

Descrizione:

RIF. 081 – A pochi passi dalle Terme, su edificio con ascensore costruito nei primi anni ’80, grazioso appartamento posto al piano terzo.

L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno.

Viene venduto senza arredamento.

Al piano interrato troviamo una cantina e c’è un posto auto (quasi doppio) nel cortile privato e recintato.

La superficie è pari a 50 mq.

Il riscaldamento è autonomo con conta calorie indipendente.

Le spese comuni sono pari a circa € 600,00/€ 800,00 all’anno e comprendono il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria.

Si tratta di una soluzione perfetta sia per investimento, sia uso vacanza.

Ipe 112,97 kwh/mq anno, Classe C

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 2
Nr. camere: 1
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Piano Terzo

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E TERRAZZO



Nr. di rif.: 064
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 200.000
m²: 85
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  B+ Indice: 46,58 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 064 – In tranquilla zona residenziale, su edificio ultimato nel 2014, appartamento molto accogliente di 85 mq commerciali posto al secondo piano.

L’alloggio fa parte di una scala che serve cinque unità abitative e presenta un soffitto con travi a vista. E’ composto da terrazzo di 10 mq che funge anche da ingresso, cucina aperta sul soggiorno, poggiolo esposto a sud, disimpegno, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale di 16 mq con poggiolo e seconda camera da letto.

A piano terra ci sono un garage con cantina annessa.

L’appartamento presenta un impianto di riscaldamento con caldaia autonoma funzionate a metano e radiatori. Le finestre sono isolate e la pavimentazione è omogenea.

Data la razionale disposizione dei vari locali, è molto comodo da arredare.

Le spese condominiali sono pari a € 400,00/anno.

La palazzina è priva di ascensore e si presenta in ottime condizioni.

Ipe 46,58 kwh/mq anno, Classe B+

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Nr. posti auto: 1
Piano: Piano Secondo

LOTTI EDIFICABILI IN ZONA PARCO



Nr. di rif.: 024
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 150.000
m²: 440
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  Esente Indice: Ipe esente

Descrizione:

RIF. 024 – In ottima posizione, a pochi passi dal Parco di Levico e quindi in zona comoda e vicina a tutti i servizi, due lotti edificabili a destinazione residenziale:

  • Terreno di 820 mq con un indice tale per cui è possibile costruire 1.230 mc, cioè un edificio di 220/230 mq per due piani di superficie abitativa.                           € 250.000,00

 

  • Terreno di 440 mq con un indice tale per cui è possibile costruire 1.065 mc, cioè una casa singola o una bifamiliare di circa 130 mq per tre livelli fuori terra.       € 150.000,00

Entrambi i lotti sono già urbanizzati, sono pianeggianti e di forma regolare. Non sono recintati.

E’ possibile anche acquistarli entrambi.

Ipe esente

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Terreni
Piano: Piano Terra

BORGO NUOVA COSTRUZIONE



Nr. di rif.: 512
Acquisto / Vendita 

Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  A+ Indice: In fase di definizione

Descrizione:

RIF. 512 – In posizione residenziale, accettiamo prenotazioni per APPARTAMENTI con DUE o TRE camere che verranno realizzati nel 2019-2020.

In questa fase è possibile intervenire anche nella progettazione degli spazi interni e studiare un alloggio che possa rispondere nel migliore dei modi alle esigenze di chi lo abiterà.

Le unità a piano terra avranno un giardino privato, mentre quelle al piano superiore dei comodi poggioli.

Verranno anche pensati degli spazi ad uso cantina e per le automobili.

La palazzina verrà realizzata in linea con moderni standard di risparmio energetico e sarà composta da poche unità abitative, così da garantire basse spese comuni di gestione.

La zona in cui verrà edificata è tranquilla ma vicina al centro e a tutti i servizi.

Per informazioni più dettagliate e per visionare il progetto si prega di prendere appuntamento contattando il nostro UFFICIO DI BORGO VALSUGANA: 0461 753777 – 366 7219961.

Ipe in fase di definizione

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Appartamenti
Nr. locali: 5
Nr. camere: 3
Piano: Piano Terra o Primo

VILLA CON GIARDINO IN OTTIMA POSIZIONE



Nr. di rif.: 037
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 470.000
m²: 210
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  A+ Indice: In fase di richiesta

Descrizione:

RIF. 037 – In splendida posizione, in zona tranquilla, riservata e panoramica, villa indipendente disposta su due livelli più mansarda.

La casa è composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 115 mq dove troviamo un ampio garage, una grande cantina, un locale uso hobby con finestra e il locale centrale termica che funge anche da servizio/lavanderia;

PIANO PRIMO di 125 mq che ospita un appartamento, atrio d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno (con pregiato pavimento in legno), due camere da letto, due spaziosi bagni con finestra e un altro ampio e panoramico poggiolo esposto a sud;

PIANO SOTTOTETTO dove troviamo 50 mq di spazi trasformabili in mansarda con locali ad uso abitativo.

La proprietà comprende uno scoperto privato di 500 mq adibito a cortile e giardino che circonda la casa.

Tra le dotazioni dell’immobile c’è un impianto centralizzato di aspirazione.

La villa si trova in ottime condizioni ed è subito abitabile, non richiede la realizzazione di interventi urgenti di sistemazione.

Ipe in fase di richiesta

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 5
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 3
Piano: Su più livelli

PORZIONE RISTRUTTURATA IN FRAZIONE DI LEVICO



Nr. di rif.: 110
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 280.000
m²: 130
Alta valsugana, Levico Terme
Certificazione energetica  C+ Indice: 77 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 110 – In graziosa e soleggiata frazione del Comune di Levico, intera porzione terra-tetto indipendente posta in posizione centrale e panoramica a pochi passe dalle campagne, in un centro storico curato e ordinato.

L’abitazione è composta nel seguente modo:

PIANO TERRA di 37 mq dove troviamo un grande garage con portone sezionale automatizzato e una taverna/stube con annesso bagno/locale centrale termica;

PIANO PRIMO di 32 mq netti che ospita un poggiolo dal quale avviene l’ingresso in un ampio locale open space adibito a soggiorno, cucina e zona pranzo (qui troviamo una pregevole stufa ad ole) un antibagno e un bagno con finestra;

PIANO SECONDO di 32 mq netti mq dove troviamo un disimpegno, una stanza matrimoniale con poggiolo, la seconda camera e un ampio servizio con finestra;

PIANO MANSARDA di 30 mq in cui sono state realizzate una terza stanza, un locale ad uso lavanderia/bagno e un ripostiglio ricavato nel sottotetto.

Vicino alla casa c’è un cortile privato che può ospitare due/tre automobili.

La porzione è stata integralmente restaurata nel 2010 con utilizzo di materiali di ottima qualità. E’ dotata di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione e particolare cura è stata applicata nella scelta e posa dei materiali isolanti.

Ipe 77 kwh/mq anno, Classe C+

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 6
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 4
Nr. posti auto: 2
Piano: Su più livelli

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO



Nr. di rif.: A3
Locazione / Affitto 

Prezzo:  € 700
m²: 140
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  A+ Indice: In fase di rilascio

Descrizione:

RIF. A3 – In complesso residenziale realizzato a metà anni ’90, villetta a schiera disposta su due livelli da 70 mq ciascuno.

L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, due camere, studio, bagno, ripostiglio e due poggioli al piano primo.

Della proprietà fanno parte un giardino pavimentato di 45 mq, un aiuola con piante, due posti auto esterni, due posti auto coperti e due cantine.

Gli impianti sono tutti autonomi e le spese condominiali sono molto contenute: comprendono  solo l’illuminazione delle scale e dell’autorimessa.

La casa è parzialmente arredata: ci sono i mobili del soggiorno, della camera matrimoniale, dei bagni e un grande armadio nella seconda stanza matrimoniale.

Viene affittata da metà marzo solo a persone con ottime referenze.

Non sono graditi gli animali.

Ipe in fase di richiesta

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Schiere – Bifamigliare – Ville
Nr. locali: 6
Nr. camere: 3
Nr. bagni: 2
Nr. posti auto: 4
Piano: Su due livelli

NUOVI APPARTAMENTI IN VILLETTA A BORGO



Nr. di rif.: 025BIS
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 165.000
m²: 90
Bassa valsugana, Borgo Valsugana
Certificazione energetica  B+ Indice: In fase di richiesta

Descrizione:

RIF. 025BIS –  In tranquilla posizione, in zona residenziale già completamente urbanizzata, in nuova villetta uni o bifamiliare di nuovissima realizzazione (2018), proponiamo DUE APPARTAMENTI  entrambi composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto poggiolo o giardino privato, posto auto e cantina con centrale termica autonoma.

Ogni alloggio avrà entrata indipendente e caratteristiche costruttive tali da venir considerato in Classe energetica B +.

Si tratta di una soluzione ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini e vogliono acquistare una casetta di modeste dimensioni praticamente indipendente.

C’è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna dell’ immobile e di scegliere i materiali di finitura.

INFO PIÙ DETTAGLIATE IN UFFICIO

Prezzi a partire da € 165.000,00 circa per l’alloggio finito, chiavi in mano.

Ipe in fase di richiesta

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Nuove costruzioni
Nr. locali: 4
Nr. camere: 2
Nr. bagni: 1
Piano: Piano Terra e Primo

AMPIO TERRENO CON BAITA IN COLLINA DI RONCEGNO



Nr. di rif.: 079
Acquisto / Vendita 

Prezzo:  € 155.000
m²: 13900
Bassa valsugana
Certificazione energetica  G Indice: 500 kwh/mq anno

Descrizione:

RIF. 079 – Sulla collina di Roncegno, tra i centri abitati di Ronchi Valsugana e Roncegno, a 950/1000 m slm, in posizione soleggiata e dotata di bella vista, terreno di 13.900 mq con baita.
Questa proprietà è raggiungibile mediante strada comunale asfaltata ma si trova in una zona semi-isolata dato che le le frazioni più vicine e i relativi servizi si trovano a circa 200 ml. Il centro di Roncegno dista invece 5/6 km.
Il terreno è suddiviso tra prato e bosco ed è in leggera pendenza. L’edificio al suo interno, in sasso e legno, come le tipiche abitazioni di montagna della zona, è regolarmente censito al Catasto Fabbricati ed è composto da un piano terra di 50/60 mq dove troviamo una stalla e una vecchia cucina e un primo piano, di uguale metratura, che ospita due stanze e un fienile.
Data la posizione, questo immobile potrebbe, una volta ristrutturato, venire utilizzato anche come abitazione principale ed essere quindi una soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura.

Ipe 500 kwh/mq anno, Classe G

Dettagli aggiuntivi:

Tipologia: Terreni
Nr. locali: 5
Nr. camere: 2
Piano: Su due livelli